-
سرمایهگذاری در دبی و امارات + مشاوره اخذ اقامت
امروزه دبی بیشتر از هر زمان دیگری به دلایلی مانند بازدهی بالای اجاره، قوانین مالیاتی جذاب، امنیت اقتصادی، رشد پایدار و امکان مالکیت صددرصدی برای خارجیها به قطب جهانی در سرمایهگذاری در املاک و ثبت شرکت تبدیل شده است. بهگونهای که در سال ۲۰۲۴، سرمایهگذاری در امارات متحده عربی از سوی سرمایهگذاران خارجی (FDI) به ۱۶۷.۶ میلیارد درهم (۴۵.۶ میلیارد دلار) رسید و این یعنی ۴۸ درصد افزایش نسبت به سال گذشته! اگر شما هم بهدنبال جایی برای رشد سرمایهتان در بلندمدت هستید، میتوانید با کمک شرکت پالیز کمپانی، سرمایه گذاری در دبی را بهصورت قانونی انجام دهید و حتی از این طریق برای خودتان و اعضای خانواده اقامت بگیرید.
-
چرا سرمایهگذاری در دبی ارزش چندبرابری دارد؟
بهطور کلی سرمایهگذاری یعنی تبدیل پول موجود در حساب بانکی به داراییهایی که درآمد و ارزش افزوده تولید کنند؛ اما با سرمایه گذاری در دبی این مزیتها چند برابر میشوند. دبی، یکی از سوددهترین و پایدارهای اقتصاد منطقه را دارد. بازاری که هر سال رکورد جذب سرمایهگذارهای خارجی را جابهجا میکند. به دلایل زیر باید بگوییم سرمایه گذاری در دبی روش خوبی است:
-
مالیات صفر، سود واقعی
بدون مالیات بر درآمد، سود یا ملک؛ یعنی حداکثر بازده برای سرمایه شما.
-
اقتصاد پررونق دبی
بازاری قوی، متنوع و آماده رشد برای سرمایهگذاری مطمئن.
-
امنیت در بالاترین سطح جهانی
ثبات سیاسی و قوانین شفاف برای حفاظت از سرمایه شما.
-
اقامت بلندمدت برای خانواده
دریافت اقامت ۲ یا ۱۰ ساله از طریق خرید ملک یا ثبت شرکت.
سرمایه گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت
موقعیت استراتژیک امارات متحده عربی در محل تلاقی سه قاره آسیا، آفریقا و اروپا، این کشور را به یکی از بهترین مقاصد راهاندازی کسبوکار تبدیل کرده است. ثبت شرکت در دبی مسیری سریع و انعطافپذیر برای ورود به بازارهای بینالمللی و دریافت اقامت بلندمدت محسوب میشود و به سرمایهگذاران این امکان را میدهد که هم فعالیت اقتصادی داشته باشند و هم برای خود و خانواده اقامت قانونی دریافت کنند.
- مالکیت ۱۰۰٪ شرکت برای سرمایهگذاران خارجی
- امکان دریافت اقامت برای صاحب شرکت و اعضای خانواده
- دسترسی آسان به بازارهای بینالمللی
- معافیت مالیاتی در بسیاری از مناطق
- هزینه راهاندازی کمتر نسبت به بسیاری از کشورها
سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک
خرید ملک در دبی یکی از مطمئنترین روشها برای سرمایهگذاری و دریافت اقامت محسوب میشود. حضور شرکتهای معتبر بینالمللی در حوزه ساختوساز و تنوع بالای املاک مسکونی و تجاری، این شهر را به گزینهای امن برای حفظ سرمایه تبدیل کرده است. علاوهبر این، امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک، این روش را به انتخابی محبوب برای سرمایهگذاران بلندمدت تبدیل کرده است.
- مالکیت ۱۰۰٪ ملک برای سرمایهگذاران خارجی
- دریافت اقامت ۲ یا ۱۰ ساله متناسب با مبلغ سرمایهگذاری
- عدم پرداخت مالیات سالیانه بر ملک و اجاره
- بازده اجارهای بالا
- رشد پایدار ارزش ملک در بلندمدت
شرایط سرمایه گذاری در دبی برای دریافت اقامت
برای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری در دبی شرایط خاصی وجود دارند که رعایت آنها الزامی است. این شرایط با توجه به انواع سرمایه گذاری در دبی فرق میکنند و عبارتند از:
-
شرایط سرمایه گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت
- ثبت رسمی شرکت در فریزون یا سرزمین اصلی دبی
- مالکیت ۱۰۰٪ شرکت بدون نیاز به شریک اماراتی
- تعیین نوع فعالیت، ساختار حقوقی و نام تجاری شرکت
- ارائه مدارک هویتی و حقوقی شامل پاسپورت سهامداران و MOA
- پرداخت هزینه لایسنس، افتتاح حساب بانکی شرکتی و تأمین حداقل سرمایه موردنیاز
-
شرایط سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک
- خرید ملک آماده یا در حال ساخت در مناطق مجاز (Freehold)
- حداقل سرمایهگذاری ۷۵۰ هزار درهم برای اقامت ۲ ساله
- سرمایهگذاری ۲ میلیون درهم برای دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله
- پرداخت حداقل ۵۰٪ ارزش ملک یا مبلغ تعیینشده در قرارداد
- ارائه مدارک شامل سند مالکیت، پاسپورت، گواهی سلامت و عدم سوءپیشینه
مقایسه سرمایه گذاری خرید ملک و ثبت شرکت در دبی
هر ۲ روش سرمایه گذاری در دبی امکان دریافت اقامت، ورود به اقتصاد کشور امارات و سرمایهگذاری امن را دارند؛ اما در میزان سرمایه اولیه، سرعت دریافت اقامت، بازدهی و… دارای تفاوتهایی هم هستند. برای اینکه بهترین سرمایه گذاری در دبی را انجام دهید، باید شرایط و هدف خود را در نظر بگیرید. در جدول زیر هم به مقایسه ویژگیهای این ۲ روش پرداختیم تا انتخاب راحتتری داشته باشید.
مراحل سرمایهگذاری در دبی
برای شروع سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک یا ثبت شرکت میتوانید مراحل زیر را طی کنید:
-
چرا پالیز کمپانی؟
شرکت پالیز کمپانی سالهای زیادی است که در زمینه ثبت شرکت و اخذ اقامت در کشورهای مختلف فعالیت دارد. به همین دلیل کارشناسان این مجموعه با انجام تمامی مراحل سرمایه گذاری در دبی بهصورت قانونی، مسیر شما را سریع، شفاف و بدون دردسر میکنند. وقتی درخواست خود را برای سرمایه گذاری در امارات و شهر دبی در پالیز کمپانی ثبت میکنید، از دانش حرفهای و بهروز کارشناسان این مجموعه مطابق جدیدترین تغییرات قوانین این کشور بهرهمند میشوید، از عدم نیاز به پرداخت هزینههای اضافی مطمئن خواهید بود و هیچ مشکل قانونی برایتان به وجود نمیآید. علاوهبر تمام این موارد، از مزیتهای زیر هم بهرهمند میشوید:
-
فرم مشاوره رایگان سرمایهگذاری در دبی پالیز کمپانی
سوالات متداول
- خرید ملک
- ثبت شرکت
- سرمایه گذاری
آیا خرید ملک در دبی شامل مالیات میشود؟
خیر، مالیات سالیانه برای ملک وجود ندارد. فقط هنگام خرید، هزینهای بابت انتقال مالکیت دریافت میشود.
آیا خرید ملک در دبی شامل هزینههای جانبی هم میشود؟
بله، هزینههایی مانند انتقال مالکیت، کارمزد اداره زمین دبی (DLD) و هزینه نگهداری سالانه ساختمان (Service Charge) وجود دارد.
آیا سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در دبی ریسک بالایی دارد؟
خیر، بازار املاک دبی تحت قوانین شفاف و نظارت دقیق اداره میشود و ریسک آن پایین و قابل کنترل است.
حداقل مبلغ لازم برای سرمایهگذاری ملکی در دبی چقدر است؟
حداقل سرمایهگذاری برای خرید ملک و دریافت اقامت ۲ ساله، ۷۵۰ هزار درهم است. برای دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله، ارزش ملک باید حداقل ۲ میلیون درهم باشد.
آیا امکان اجاره دادن ملک پس از خرید وجود دارد؟
بله، پس از خرید میتوانید ملک خود را بهصورت کوتاهمدت یا بلندمدت اجاره دهید و از بازده اجارهای ۶ تا ۸ درصدی بهرهمند شوید.
حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت در دبی چقدر است؟
حداقل هزینه ثبت شرکت بسته به نوع فعالیت و منطقه (فریزون یا سرزمین اصلی) متفاوت است؛ اما معمولاً هزینه ثبت شرکت کمتر از خرید ملک بوده و با بودجههای متوسط هم امکانپذیر است.
آیا با ثبت شرکت در دبی میتوان اقامت گرفت؟
بله، با ثبت شرکت میتوانید برای خود، اعضای خانواده و در صورت نیاز برای کارکنان شرکت، ویزای اقامتی دبی دریافت کنید.
آیا برای ثبت شرکت در دبی نیاز به شریک اماراتی است؟
خیر، در بیشتر مناطق آزاد و بسیاری از فعالیتهای سرزمین اصلی، مالکیت ۱۰۰ درصد شرکت برای اتباع خارجی امکانپذیر است.
چه مدت زمانی طول میکشد تا شرکت در دبی ثبت شود؟
در اغلب موارد، فرآیند ثبت شرکت بین ۲ تا ۱۰ روز کاری زمان میبرد.
ثبت شرکت در دبی برای چه کسانی مناسب است؟
این روش برای کارآفرینان، تجار، استارتاپها و فریلنسرهایی که بهدنبال درآمد دلاری، توسعه بینالمللی و اقامت قانونی هستند، بهترین گزینه محسوب میشود.
بهترین سرمایهگذاری در دبی چیست؟
خرید ملک و ثبت شرکت هر دو از بهترین روشها هستند. انتخاب بین آنها به میزان سرمایه، هدف مالی و تمایل شما به فعالیت کاری بستگی دارد.
حداقل سرمایهگذاری در دبی چقدر است؟
حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک و ثبت شرکت هر سال ممکن است تغییر کند؛ اما معمولاً هزینه ثبت شرکت کمتر از خرید ملک است.
آیا سرمایهگذاری در دبی ایده خوبی است؟
بله، بهدلیل ریسک مالی پایین، مالیات صفر، اقتصاد پررونق، موقعیت استراتژیک و امنیت بالا، دبی یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری محسوب میشود.
بهترین حوزهها برای سرمایهگذاری در دبی کداماند؟
تجارت بینالملل، فناوری، گردشگری، املاک و انرژیهای تجدیدپذیر از سودآورترین حوزهها هستند.
آیا برای سرمایهگذاری ایرانیان در دبی محدودیتی وجود دارد؟
خیر، ایرانیان نیز مانند سایر اتباع خارجی میتوانند در دبی سرمایهگذاری کنند؛ به شرط انجام قانونی فرآیند و استفاده از مشاوره تخصصی.