-
دریافت اقامت دبی و امارات | راهنمای کامل بهترین روشها ۲۰۲۵
دبی با اقتصاد پایدار، امنیت بالا و فرصتهای متنوع سرمایهگذاری، یکی از بهترین مقاصد اقامتی جهان است. با روشهایی مانند ثبت شرکت، خرید ملک یا دریافت Golden Visa میتوانید اقامت امارات را برای خود و خانواده بهصورت قانونی دریافت کنید. ما در کنار شما هستیم تا سریع، امن و بدون پیچیدگی، بهترین مسیر اقامت دبی و سایر شهرهای امارات را انتخاب کنید. با استفاده از خدمات پالیز برای اخذ اقامت امارات و دبی از مزیتهای زیر بهرهمند میشوید:
-
چرا امارات مقصدی ایدهآل است؟
اقامت امارات متحده عربی بهویژه در دبی و ابوظبی، یکی از جذابترین انتخابها برای متخصصان، سرمایهگذاران، کارآفرینان و خانوادهها در سالهای اخیر بوده است. این کشور با ایجاد یک محیط اقتصادی و اجتماعی پویا، امن و جهانی به یکی از قطبهای مهاجرت و کسبوکار در خاورمیانه تبدیل شده است. دلایل زیر نشان میدهند چرا اخذ اقامت امارات متحده عربی ارزشش را دارد:
-
محیط مناسب برای سرمایهگذاری و کسبوکار در کشور امارات برای ثبت شرکت و پروسههای اداری، زیرساختهای دیجیتال، اداری، سریع و سادهای وجود دارند. سرمایهگذاران میتوانند بدون نیاز به شریک محلی، در منطقههای آزاد تجاری یا Free Zones، مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت خود را داشته باشند. در این کشور امور مالیاتی بسیار شفاف هستند، معافیت مالیات بر درآمد شخصی و معافیتهای مالیاتی در مناطق آزاد هم وجود دارند. این ویژگیها امارات را به یکی از مقاصد برتر جهانی برای شرکتهای بینالمللی و استارتاپها تبدیل میکنند.
مزایای اقامت بلندمدت و Golden Visa افرادی که میخواهند در بلندمدت در امارات کار یا زندگی کنند، با دریافت اقامت امارات از طریق برنامه Golden Visa از مزیتهای زیر بهرهمند میشوند:
- اقامت تا ۵ یا ۱۰ سال قابل تمدید بدون نیاز به تمدید مداوم.
- امکان سفرهای بینالمللی گسترده و بدون نیاز به ویزای قبلی برای شهروندان (برای کسانی که بعدا تابعیت میگیرند).
- امکان حمایت خانواده؛ اقامت برای همسر، فرزندان و حتی والدین.
- آزادی کامل برای کار، تغییر شغل، یا راهاندازی کسبوکار شخصی بدون نیاز به اسپانسر.
موقعیت جغرافیایی و دسترسی جهانی امارات متحده عربی در مرکز جهان یعنی در اتصال آسیا، اروپا و آفریقا قرار دارد و به یک مرکز تجاری و حملونقل جهانی تبدیل شده است. این موقعیت، دسترسی راحت به بازارهای منطقهای و بینالمللی را فراهم میکند که برای کسبوکارها و تجارت جهانی بسیار ارزشمند است. همچنین فرودگاهها و بنادر امارات از بزرگترین و پررفتوآمدترین فرودگاهها و بنادر در دنیا هستند.
کیفیت زندگی بالا و خدمات اجتماعی مدرن زندگی در امارات بهواسطه استانداردهای بالای خدمات رفاهی، امنیت اجتماعی و… کیفیت بالایی دارد. برای مثال سیستمهای بهداشت، آموزش و زندگی در این کشور، پیشرفته و باکیفیت هستند. همچنین امارات محیطی امن و چندملیتی دارد که ظرفیت آن برای جذب نیروی کار بینالمللی بسیار بالاست.
ایجاد فرصت برای جذب نیروی کار و حرفهایها از سراسر جهان در سالهای اخیر، امارات با جذب نیروی کار ماهر، متخصصان بینالمللی و کارآفرینان در حوزههای فناوری، مالی، گردشگری، و انرژیهای نوین به یکی از قطبهای اشتغال در منطقه تبدیل شده است.
-
مزایای زندگی در امارات
-
بدون مالیات بر درآمد
در امارات مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد و درآمد شما بهصورت کامل متعلق به خودتان است.
-
درمان و آموزش استاندارد
دسترسی به بیمارستانها و مدارس بینالمللی با استانداردهای جهانی و کیفیت بالا.
-
اقامت بلندمدت
امکان دریافت اقامت ۵ یا ۱۰ ساله از طریق Golden Visa و برخی مسیرهای سرمایهگذاری.
-
اسپانسر خانواده
امکان دریافت اقامت برای همسر و فرزندان در بیشتر روشهای اقامتی.
اقامت امارات از طریق خرید ملک
خرید ملک یکی از امنترین روشهای دریافت اقامت امارات برای افرادی است که بهدنبال حفظ سرمایه و زندگی با کیفیت بالا هستند. با خرید یک ملک مسکونی مورد تأیید دولت امارات، امکان دریافت اقامت ۲ ساله یا اقامت ۱۰ ساله Golden Visa فراهم میشود. حداقل سرمایه موردنیاز از ۷۵۰ هزار درهم شروع شده و بسته به ارزش ملک میتواند به Golden Visa منتهی شود. این روش بدون نیاز به راهاندازی کسبوکار، امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده، اجاره ملک بدون مالیات و بهرهمندی از رشد ارزش سرمایه را در شهرهایی مانند دبی، ابوظبی و شارجه فراهم میکند.
- شروع اقامت با خرید ملک از ۷۵۰ هزار درهم
- دریافت ویزای ۲ ساله یا ۱۰ ساله قابل تمدید
- امکان دریافت اقامت برای همسر و فرزندان
- امکان حفظ اقامت بدون حضور دائم در امارات
اقامت امارات از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت یکی از سریعترین روشهای دریافت اقامت امارات برای کارآفرینان و صاحبان کسبوکار است. با راهاندازی یک شرکت رسمی در Free Zone یا Mainland، میتوانید اقامت قانونی خود و خانواده را دریافت کرده و همزمان به بازارهای بینالمللی، سیستم بانکی و فضای بیزینسی امارات دسترسی داشته باشید. این روش معمولاً طی ۷ تا ۳۰ روز انجام میشود، حداقل سرمایهای در حدود ۵۰۰ هزار درهم نیاز دارد و با مزایایی مانند مالکیت ۱۰۰٪ در مناطق آزاد، معافیتهای مالیاتی و امکان اقدام برای Golden Visa همراه است.
- حداقل سرمایه حدود ۵۰۰ هزار درهم
- امکان دریافت اقامت برای خانواده
- مالکیت ۱۰۰٪ شرکت بدون کفیل
- امکان اقدام برای اقامت ۵ ساله
اقامت امارات از طریق سرمایهگذاری
اقامت از طریق سرمایهگذاری یکی از بهترین مسیرها برای دریافت اقامت بلندمدت امارات (Golden Visa) است و مناسب افرادی است که قصد ورود سرمایه قابلتوجه به اقتصاد این کشور را دارند. با سرمایهگذاری مستقیم در شرکتها، صندوقها یا پروژههای مورد تأیید دولت امارات، امکان دریافت اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید فراهم میشود. این روش معمولاً بدون نیاز به اسپانسر، بدون الزام حضور دائمی و با امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده انجام میشود و انتخابی ایدهآل برای سرمایهگذاران با برنامه مهاجرتی بلندمدت است
- امکان سفر و خروج طولانیمدت بدون لغو اقامت
- بدون نیاز به اسپانسر محلی برای ویزا
- حق سکونت، کار، تحصیل و استفاده از خدمات عمومی
- امکان اسپانسر شدن برای خانواده
مدت زمان گرفتن اقامت امارات
مدت زمان دریافت اقامت دبی و هر یک از شهرهای امارات بسته به روش انتخابی (ثبت شرکت، خرید ملک، سرمایهگذاری/Golden Visa) و تکمیل بودن مدارک فرق میکند. در جدول زیر به مقایسه مدت زمان گرفتن اقامت امارات از طریق روشهای مختلف پرداختیم:
-
ویزای ثبت شرکت
ویزای تجاری -
ویزای خرید ملک
ویزای سرمایه گذاری -
ویزای طلایی
اقامت بلندمدت (۵ تا ۱۰ ساله) -
ویزای اسپانسر
برای اقامت خانواده
هزینههای اقامت امارات
هزینههای اقامت امارات بسته به عوامل مختلفی مانند نوع روش اقامت (ثبت شرکت، خرید ملک، سرمایهگذاری)، منطقه فعالیت (Free Zone vs Mainland) و هزینههای دولتی مثل معاینات پزشکی، Emirates ID، ویزا و خدمات اداری فرق میکند. همچنین هزینههای گرفتن اقامت دبی یا سایر شهرهای امارات بسته به نوع ویزای انتخابیتان هم متفاوت خواهد شد.
-
ویزای اقامت ۲ ساله
حدود ۳ هزار تا ۷ هزار و ۵۰۰ درهم
شامل Emirates ID، معاینات پزشکی و دولت
-
ویزای سرمایه گذاری
حدود ۴ تا ۷ هزار درهم
هزینههای دولتی، ثبت و معاینات پزشکی
-
ویزای طلایی
حدود ۵ تا ۱۵ هزار درهم
امتیازات بلندمدت و امکان همراهی خانواده
-
ویزای اسپانسر
حدود ۴ هزار و ۵۰۰ درهم تا ۷ هزار درهم برای هر نفر
شامل خدمات مورد نیاز خانواده
مدارک لازم برای اخذ اقامت امارات
-
پاسپورت معتبر
جواز سفر ساری المفعولپاسپورت متقاضی باید حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشد و اطلاعات هویتی آن کاملاً خوانا باشد. این مدرک پایهایترین سند برای ثبت درخواست اقامت در امارات محسوب میشود.
-
عکس پرسنلی
صوره شخصیه حدیثهعکس باید جدید، با پسزمینه سفید و مطابق استانداردهای ویزای امارات باشد. رعایت این استانداردها باعث جلوگیری از تأخیر در بررسی پرونده میشود.
-
فرم درخواست اقامت
نموذج طلب تأشیره الإقامهاین فرم شامل اطلاعات هویتی و نوع اقامت متقاضی است. تکمیل صحیح آن نقش مهمی در تسریع فرآیند صدور ویزا دارد.
-
معاینات پزشکی
الفحص الطبی للیاقه – الإماراتانجام آزمایشهای پزشکی در مراکز مورد تأیید دولت امارات الزامی است. نتیجه این معاینات برای صدور ویزای اقامت استفاده میشود.
-
کارت اقامت امارات
بطاقه الهویه الإماراتیه (Emirates ID)Emirates ID کارت هویتی رسمی مقیمان امارات است. این کارت برای امور بانکی، درمانی و خدمات اداری مورد استفاده قرار میگیرد.
-
بیمه درمانی
التأمین الصحی المعتمد فی الإماراتداشتن بیمه درمانی معتبر برای دریافت اقامت الزامی است. این بیمه هزینههای درمانی را در طول مدت اقامت پوشش میدهد
-
گواهی عدم سوءپیشینه
شهاده حسن السیره والسلوکدر برخی روشهای اقامتی، ارائه این گواهی الزامی است. این مدرک نشاندهنده نداشتن سابقه کیفری مؤثر است.
مدارک تکمیلی برای اقامت دبی
مدارک ثبت شرکت
تأسیس شرکه
برای اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت، ارائه لایسنس تجاری معتبر و مدارک رسمی ثبت شرکت الزامی است. همچنین اسناد مربوط به سهامداری و ساختار شرکت برای تأیید مالکیت متقاضی بررسی میشود.
مدارک خرید ملک
شراء عقار
سند مالکیت رسمی ملک (Title Deed) باید به نام متقاضی صادر شده باشد. در کنار آن، تأییدیه ارزش ملک برای احراز حداقل مبلغ مورد نیاز جهت دریافت اقامت الزامی است.
مدارک سرمایه گذاری
الاستثمار / الإقامه الذهبیه
مدارک اثبات سرمایهگذاری نشان میدهد که سرمایه بهصورت واقعی و قانونی وارد امارات شده است. گزارش بانکی یا گواهی سرمایه برای بررسی توان مالی و تطابق با شرایط Golden Visa ارائه میشود.
مدارک ویزای خانواده
تأشیره الإقامه العائلیه
برای دریافت اقامت همراهان، ارائه سند ازدواج و مدارک هویتی فرزندان الزامی است. این مدارک باید ترجمه رسمی شده و مورد تأیید مراجع مربوطه باشند.
مشاوره رایگان دریافت اقامت امارات پالیز کمپانی
سوالات متداول
- شرایط و قوانین
- فرآیند، هزینهها
مدت اعتبار اقامت امارات چند سال است؟
بسته به نوع ویزا، اقامتها معمولا ۲، ۳، ۵ یا ۱۰ ساله هستند.
اقامت دبی دائمی است یا موقتی؟
اقامت دبی بهصورت موقت و قابل تمدید صادر میشود؛ اما امکان تمدید بلندمدت وجود دارد.
آیا با اقامت در دبی اجازه کار کردن دارم؟
بله؛ اما برای کار قانونی باید مجوز یا ویزای کاری مرتبط دریافت کنید.
آیا امکان تمدید اقامت دبی وجود دارد؟
بله، در صورت حفظ شرایط مثلا مالکیت ملک یا فعالیت شرکت، اقامت قابل تمدید است.
آیا اقامت دبی نیاز به مدرک زبان دارد؟
خیر، برای بیشتر روشهای اقامتی نیازی به مدرک زبان نیست.
آیا میتوان بدون اسپانسر اقامت دبی گرفت؟
بله، در روشهایی مانند خرید ملک و ثبت شرکت نیازی به اسپانسر نیست.
آیا برای گرفتن اقامت امارات نیاز به حضور فیزیکی دارم؟
بله، در برخی روشها برای برخی مراحل مانند گرفتن آزمایشهای لازم نیاز به حضور فیزیکی دارید؛ اما از طریق ارتباط با شرکت پالیز کمپانی میتوانید سایر مراحل را از ایران انجام دهید.
هزینههای جانبی اقامت امارات شامل چه مواردی است؟
هزینه ویزا، پزشکی، کارت اقامت (Emirates ID)، ترجمه مدارک و خدمات اداری.
چرا بهتر است برای اقامت دبی از مشاور تخصصی کمک بگیرم؟
برای انتخاب بهترین روش، جلوگیری از هزینههای اضافی، انجام سریع و بدون ریسک مراحل.
چرا دبی گزینه محبوبی برای اقامت در امارات است؟
بهدلیل امنیت بالا، اقتصاد پایدار، بدون مالیات بودن و امکانات مدرن زندگی.
از چه مرحلهای بعد از شروع پرونده، اقامت وارد فاز اجرایی میشود؟
پس از بررسی اولیه شرایط، انتخاب روش مناسب و تکمیل مدارک اصلی، پرونده وارد فاز اجرایی شده و ثبت درخواست رسمی در مراجع مربوطه امارات انجام میشود.