اقامت دبی با ثبت شرکت؛ راهنمای شرایط، هزینهها و مراحل در ۲۰۲۶
اقامت دبی با ثبت شرکت برای صاحب کسبوکاری که میخواهد فعالیت قانونی در امارات داشته باشد، مسیری برای پیوند دادن برنامه تجاری و زندگی شخصی است. اما انتخاب این مسیر با دیدن قیمت یک لایسنس کامل نمیشود. نوع شرکت، ظرفیت صدور ویزا، وضعیت متقاضی، هزینه تمدید و شرایط همراهی خانواده تعیین میکنند که این تصمیم در عمل چقدر قابلاجرا باشد. تفاوت میان اقامت شرکتی معمول، اقامت سبز و اقامت طلایی نیز مستقیماً بر سرمایه موردنیاز اثر میگذارد. در این راهنمای پالیز کمپانی، از انتخاب ساختار شرکت تا دریافت کارت هویت امارات، افتتاح حساب و حفظ اقامت را بررسی میکنیم؛ با تفکیک هزینههای رسمی از خدمات اجرایی و توضیح نکاتی که متقاضی ایرانی باید پیش از پرداخت هزینه بداند.
اقامت دبی با ثبت شرکت چیست و چه حقوقی ایجاد میکند؟
اقامت دبی با ثبت شرکت یعنی دریافت مجوز اقامت امارات بر مبنای مالکیت، شراکت یا موقعیت قانونی واجد شرایط در یک شرکت دارای مجوز. در این فرایند، ابتدا ساختار تجاری مناسب ایجاد میشود و سپس پرونده اقامتی شخص بررسی خواهد شد. صدور لایسنس تجاری بهتنهایی معادل تأیید اقامت نیست.
سه سند در این مسیر نقش متفاوتی دارند: Trade License مجوز فعالیت اقتصادی شرکت است؛ Residence Permit وضعیت اقامت شخص را مشخص میکند؛ و Emirates ID کارت هویت او برای استفاده از خدمات اداری و بسیاری از خدمات روزمره است. این اسناد جایگزین یکدیگر نیستند و هرکدام اعتبار و فرایند تمدید خود را دارند.
در دبی، ثبت شرکتهای سرزمین اصلی زیر نظر اداره اقتصاد و گردشگری دبی، DET انجام میشود. مناطق آزاد نیز مرجع ثبت اختصاصی دارند. پرونده اقامت دبی با GDRFA Dubai مرتبط است و صدور کارت هویت امارات در حوزه مسئولیت ICP قرار میگیرد. انتخاب مرجع ثبت شرکت باید از ابتدا با برنامه اقامت هماهنگ باشد.
مزیت عملی این مسیر، امکان اداره کسبوکار خود، حضور قانونی در امارات و درخواست اقامت برای اعضای واجد شرایط خانواده است. بااینحال، افتتاح حساب، استخدام نیرو یا اشتغال در شرکت دیگر، الزامات اختصاصی دارند. برای آشنایی با بخش تجاری این تصمیم، راهنمای ثبت شرکت در دبی را در کنار شرایط اقامت مطالعه کنید.
همچنین، اقامت دبی با ثبت شرکت اقامت دائم یا تابعیت امارات نیست. تمدید چندباره آن نیز بهخودیخود حق دریافت پاسپورت ایجاد نمیکند. برنامهریزی این مسیر باید بر حفظ شرایط شرکت و مجوز اقامت استوار باشد.
اقامت ۲ ساله امارات با ثبت شرکت
اقامت امارات از طریق ثبت شرکت یک برنامه اقامتی محبوب است که تحت آن، اتباع خارجی که در امارات متحده عربی سرمایهگذاری میکنند، میتوانند اقامت قانونی در این کشور را هم داشته باشند. به عبارت ساده، وقتی شما در امارات متحده عربی، چه در مینلند و چه در فریزون شرکتی تاسیس میکنید، واجد شرایط درخواست ویزای اقامت ۲ ساله برای خود و خانوادهتان میشوید. این ویزا به شما امکان زندگی، کار و دسترسی به خدماتی مانند بانکداری در امارات متحده عربی را میدهد. چنین اقامتی بهویژه برای کسانی که مایل به راهاندازی کسبوکار خود در منطقه و استفاده از اکوسیستم تجاری مدرن و مطلوب امارات متحده عربی هستند، جذاب به نظر میرسد. در عین حال، سرمایهگذاری خارجی را تشویق میکند و به چشمانداز اقتصادی امارات متحده عربی برای تبدیل شدن به یک قطب تجاری جهانی کمک میکند. آیا نمیخواهید شما هم یکی از ۱۰.۴ میلیون مهاجر در امارات متحده عربی (جمعیت مهاجران امارات در سال ۲۰۲۵) باشید؟
مدت اعتبار اقامت امارات با ثبت شرکت و نحوه تمدید آن
اقامت دبی از طریق ثبت شرکت یک امر یکباره نیست و در بازههای زمانی ۲ و ۳ ساله یا ۵ ساله یا ۱۰ ساله ارائه میشود که معمولا این ویزاها از نوع ۲ یا ۳ ساله هستند. شما باید مجوز تجاری خود را سالانه تمدید کنید، بیمه درمانی خود را فعال نگه دارید و حداقل هر ۶ ماه یکبار وارد امارات متحده عربی شوید تا ویزای شما معتبر بماند.
پس از انقضای ویزا، برای اقامت قانونی در امارات متحده عربی باید آن را تمدید کنید. این فرآیند بسیار سادهتر از دریافت ویزای اصلی شماست. برای تمدید ویزای اقامت با ثبت شرکت در دبی باید تقریبا یک تا ۲ هفته قبل از تاریخ انقضای ویزا (برخی منابع میگویند از ۶ ماه قبل) در یک مرکز غربالگری، معاینه پزشکی انجام دهید.
در زمان تعیین شده، از شما خواسته میشود چندین آزمایش انجام دهید. پس از دریافت نتایج پزشکی، گزارش را به همراه گذرنامه خود به اداره مهاجرت ارسال کنید. اداره مهاجرت گذرنامه شما را مُهر میکند و شما میتوانید برای مدت دیگری در امارات متحده عربی اقامت داشته باشید!
اگر میخواهید مدتزمان بیشتری اقامت داشته باشید، باید برای ویزای ۵ ساله یا ۱۰ ساله درخواست دهید.برای اینکه بتوانید این درخواست را بدهید، باید سرمایهگذار با دارایی بالا، محقق یا متخصص با استعداد باشید. سرمایهگذار با دارایی بالا کسی است که بین ۵ تا ۱۰ میلیون درهم در املاک و مستغلات یا صندوقهای سرمایهگذاری دارد و تجارت میکند. یک متخصص با استعداد کسی است که میتواند ارزش خود را در زمینههای هنر، پزشکی یا علوم ثابت کند.
انواع ویزا و اقامت دبی با ثبت شرکت برای متقاضی و خانواده
اقامت دبی با ثبت شرکت امکان درخواست اقامت برای مالک یا شریک واجد شرایط را فراهم میکند. پس از دریافت اقامت معتبر، متقاضی میتواند با احراز شرایط حمایت مالی و تأمین مسکن، برای اعضای واجد شرایط خانواده نیز اقدام کند. در این مسیر، اقامت سرمایهگذار یا شریک با اقامت خانوادگی تفاوت دارد؛ مدارک، هزینهها و شرایط تمدید هرکدام باید جداگانه بررسی شوند.
اقامت سرمایهگذار یا شریک شرکت؛ Investor / Partner Residence Visa
این نوع اقامت برای افرادی قابلدرخواست است که مالکیت یا شراکت قانونی آنها در یک شرکت دارای مجوز اثبات شود. برای اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت، متقاضی باید اسناد شرکت، مدارک هویتی و الزامات مهاجرتی مربوط به پرونده خود را تکمیل کند. مدت اعتبار اقامت نیز به نوع مجوز و مسیر انتخابی وابسته است؛ اقامت شرکتی معمول را نباید با اقامت سبز پنجساله یا طلایی دهساله یکسان دانست.
پس از صدور اقامت، امکان حمایت از خانواده بررسی میشود. شرط عمومی درآمد برای حمایت از همسر و فرزندان در پروندههای حقوقبگیری، حداقل ۴٬۰۰۰ درهم در ماه یا ۳٬۰۰۰ درهم همراه با تأمین مسکن است؛ بنابراین، عبارت «حقوق ۳۰۰۰ تا ۴۰۰۰ درهم» بیان دقیقی از این شرط نیست.
برای صاحب شرکت یا شریک، مدارک فعالیت و مالکیت نیز اهمیت دارند. GDRFA در شرایط ویزای ورود خانواده، حداقل سهم ۴۸ هزار درهم مندرج در قرارداد شراکت را برای شریک ذکر کرده است. این مبلغ مربوط به شرایط همان پرونده خانوادگی است و نباید آن را هزینه ثبت شرکت یا حداقل سرمایه تمام مسیرهای اقامتی معرفی کرد.
اقامت خانواده پس از ثبت شرکت در دبی؛ Family Residence Visa
افرادی که اقامت امارات از طریق ثبت شرکت دریافت کردهاند، در صورت احراز شرایط میتوانند برای همسر، فرزندان و برخی بستگان تحت تکفل درخواست اقامت دهند. اقامت همراهان به وضعیت حامی وابسته است، اما صدور و تمدید آن خودکار نیست و برای هر شخص پرونده جداگانه تشکیل میشود.
شرایط گروههای مختلف خانواده به شرح زیر است:
- همسر: اثبات رابطه زوجیت با سند ازدواج تأییدشده ضروری است. سند باید به زبان عربی یا همراه با ترجمه رسمی موردقبول ارائه شود.
- دختران مجرد: امکان حمایت خانوادگی بدون محدودیت سنی عمومی وجود دارد، مشروط به حفظ وضعیت تجرد و سایر شرایط پرونده.
- پسران: در مسیر عمومی، امکان حمایت تا پیش از رسیدن به ۲۵سالگی وجود دارد. برای فرزندان دارای نیازهای ویژه، محدودیت سنی عمومی اعمال نمیشود.
- نوزاد متولدشده در امارات: درخواست اقامت باید ظرف ۱۲۰ روز پس از تولد انجام شود تا جریمه تأخیر ایجاد نشود.
- همسر دوم: برای مرد مسلمان، در موارد مشخص و با رعایت ضوابط مرجع مهاجرت، امکان درخواست وجود دارد؛ این امکان به معنای پذیرش خودکار پرونده نیست.
- اقامت والدین و فرزندان ناتنی شرایط جداگانه دارد. در مسیر مربوط به این گروهها در GDRFA، برای مالک یا شریک شرکت، قرارداد شراکت، لایسنس، پیوست شرکا، قرارداد اجاره مناسب و صورتحساب بانکی مطالبه میشود. برای والدین، اثبات وابستگی و برای فرزند ناتنی، مدارک رابطه خانوادگی، حضانت و رضایتنامه لازم نیز بررسی خواهد شد.
این پروندهها تحت ارزیابی موردی قرار میگیرند و اقامت مسیر مذکور یکساله و قابلتمدید است. GDRFA برای درخواستهای تأییدشده این خدمت، ضمانت مالی ۵٬۰۰۰ درهم برای هر درخواست، با سقف مجموع ۱۵٬۰۰۰ درهم اعلام کرده است؛ این ضمانت را نباید به تمام ویزاهای خانوادگی تعمیم داد.
مدارک لازم برای دریافت اقامت همسر و فرزندان
برای دریافت اقامت خانواده پس از ثبت شرکت در دبی و اقامت متقاضی اصلی، مدارک باید مطابق وضعیت حامی و نسبت خانوادگی آماده شوند. مدارک اصلی عبارتاند از:
- فرم درخواست و تصویر گذرنامه معتبر و عکس متقاضیان؛
- مدارک اقامت و هویت حامی؛
- سند ازدواج و گواهی تولد فرزندان با تأییدات لازم؛
- قرارداد شراکت و اسناد شرکت برای سرمایهگذار یا شریک؛ یا مدارک اشتغال و درآمد برای کارمند؛
- مدرک محل سکونت مناسب و قرارداد اجاره ثبتشده؛
- گواهی معاینه پزشکی برای افراد مشمول ۱۸ساله و بالاتر و بیمه درمانی موردنیاز پرونده.
مدارک تکمیلی مانند رضایتنامه والد دیگر، اسناد حضانت یا صورتحساب بانکی، متناسب با شرایط درخواست تعیین میشوند.
موجودی ثابت ۹٬۰۰۰ درهم، ودیعه عمومی ۳٬۰۰۰ درهم و گواهی عدم سوءپیشینه، در فهرست عمومی بررسیشده برای تمام پروندههای همسر و فرزندان ذکر نشدهاند. این موارد تنها در صورت مطالبه مرجع رسیدگی باید به چکلیست همان پرونده اضافه شوند.
در محاسبه هزینه اقامت دبی با ثبت شرکت، هزینه همراهان را جداگانه در نظر بگیرید؛ درخواست اقامت، کارت هویت، بیمه، معاینه پزشکی و ضمانت احتمالی هر شخص، لزوماً در بسته متقاضی اصلی قرار ندارند. برای بررسی مدارک خانواده و دریافت برآورد متناسب با تعداد همراهان، از طریق تماس با پالیز کمپانی درخواست مشاوره ثبت کنید.
تفاوت اقامت شرکتی معمول، اقامت سبز و اقامت طلایی
هنگام بررسی اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت، نخست باید مشخص شود کدام نوع اقامت با پرونده شما تطبیق دارد. عبارت عمومی «ویزای سرمایهگذاری» ممکن است برای چند مسیر متفاوت استفاده شود؛ درحالیکه شرایط مالی، مدارک و مدت اعتبار آنها یکسان نیست.
اقامت معمول مرتبط با شرکت
در مسیر رایج اقامت دبی با ثبت شرکت، مالک یا شریک واجد شرایط از طریق ساختار شرکت برای اقامت اقدام میکند. اقامت دوساله در بسیاری از بستههای شرکتی رایج است؛ برای مثال، منطقه آزاد میدان این مدت را برای اقامت معمول مرتبط با تأسیس شرکت معرفی میکند. مدت دقیق باید در پیشنهاد اجرایی و مجوز صادرشده مشخص باشد.
برای این مسیر، نباید حداقل سرمایه اقامت سبز یا طلایی را به همه شرکتها تعمیم داد. الزامات سرمایه شرکت، سهم متقاضی و نوع پرونده مهاجرتی باید جداگانه بررسی شوند. همچنین، تعداد سهامداران با تعداد ویزاهای قابل درخواست یکسان نیست؛ ظرفیت مهاجرتی شرکت و شرایط هر شخص اهمیت دارد.
اقامت سبز پنجساله سرمایهگذار یا شریک
Green Residence برای سرمایهگذار یا شریک واجد شرایط، اقامت تا پنج سال و قابلتمدید است. GDRFA این مسیر را بدون نیاز به ضامن یا کارفرما معرفی میکند. مدارک اصلی آن شامل گذرنامه، عکس، لایسنس و سند اثبات شراکت یا سرمایهگذاری است.
در صفحه رسمی ویزای ورود این گروه، حداقل سهم پرداختشده سرمایهگذار یا شریک، یک میلیون درهم اعلام شده است. این شرط به همان مسیر اقامت سبز مربوط میشود؛ بنابراین، خرید یک بسته ثبت شرکت با هزینه محدود، خودبهخود شرایط اقامت پنجساله را ایجاد نمیکند.
اقامت طلایی دهساله سرمایهگذار
برای اقامت طلایی از مسیر سرمایهگذاری شرکتی، GDRFA حداقل دو میلیون درهم ارزش سهم متقاضی در دارایی شرکت را ذکر میکند. گزارش مالی تأییدشده از حسابرس معتبر امارات، لایسنس، اطلاعات شرکا و اسناد بانکی از مدارک این مسیر هستند. مدت اقامت این گروه ده سال است و تمدید آن به حفظ شرایط وابسته است.
برای انتخاب میان این مسیرها، باید هم ارزش واقعی سرمایهگذاری و هم امکان اثبات آن بررسی شود. سرمایه درجشده در یک سند، هزینه خرید لایسنس و ارزش دارایی شرکت سه مفهوم متفاوتاند. همین تفکیک مانع انتخاب نادرست در برنامه اقامت دبی با ثبت شرکت میشود.
شرایط اقامت دبی با ثبت شرکت برای ایرانیان
برای متقاضی ایرانی، بررسی پرونده باید از امکان اجرای مسیر شروع شود: آیا مرجع ثبت، فعالیت و ساختار پیشنهادی را میپذیرد؟ آیا درخواست مهاجرتی شخص در زمان اقدام قابلپذیرش است؟ آیا مدارک او برای ورود و تکمیل مراحل کفایت میکند؟ پاسخ مثبت به یکی از این پرسشها، پاسخ دو مورد دیگر نیست.
مالکیت خارجی شرکت، صدور اقامت و اجازه ورود، تصمیمهای جداگانهاند. در سال ۲۰۲۶ گزارشهایی درباره تغییر محدودیتهای ورود برخی اتباع ایرانی منتشر شد؛ این گزارشها را نمیتوان بدون استعلام روز، به تمام متقاضیان یا تمام انواع اقامت تعمیم داد. بنابراین، پیش از پرداخت هزینه غیرقابلاسترداد، وضعیت گذرنامه و نوع درخواست باید از مسیر رسمی بررسی شود.
مدارک پایه اقامت دبی با ثبت شرکت شامل گذرنامه معتبر، عکس مناسب، اسناد شرکت و مدرک موقعیت قانونی متقاضی در شرکت است. در خدمات اقامتی بررسیشده GDRFA، حداقل شش ماه اعتبار گذرنامه ذکر شده است. انجام معاینات پزشکی برای گروه سنی مشمول و تکمیل درخواست کارت هویت نیز بخش اصلی پرونده است.
در مسیر عمومی مالک یا شریک، آزمون زبان مانند آیلتس جزء مدارک اصلی اعلامشده نیست. بااینحال، فعالیتهایی مانند خدمات درمانی یا بعضی خدمات تخصصی به مدارک حرفهای و تأیید نهاد مربوط نیاز دارند. نداشتن شرط عمومی مدرک دانشگاهی به معنای مجاز بودن انجام هر حرفه بدون صلاحیت نیست.
برای توان مالی نیز باید الزام مشخص پرونده را بررسی کرد. نمیتوان یک عدد ثابت برای گردش حساب یا موجودی بانکی تمام متقاضیان اعلام کرد. بودجه تأسیس، سرمایه موردنیاز نوع اقامت و منابع لازم برای زندگی باید جداگانه قابلتوضیح باشند.
پیش از شروع اقامت دبی با ثبت شرکت، سابقه ویزا، اقامت قبلی، نام و مشخصات گذرنامه و اطلاعات تمام شرکا را دقیق ارائه کنید. اختلاف املای نام، ناقص بودن سابقه مهاجرتی یا تناقض میان اطلاعات شرکت و شخص میتواند فرایند بررسی را طولانی کند.
برای دریافت اقامت، شرکت مینلند مناسب است یا فریزون؟
انتخاب حوزه ثبت، فقط مقایسه قیمت نیست. برای اقامت دبی با ثبت شرکت باید ساختاری انتخاب شود که هم فعالیت واقعی شما را پوشش دهد و هم ظرفیت مهاجرتی موردنیاز را داشته باشد. شرکتی که برای یک مشاور مستقل مناسب است، الزاماً برای فروشگاه، شرکت ساختمانی یا واردکننده کالا مناسب نیست.
شرکت در سرزمین اصلی یا Mainland
مینلند برای کسبوکاری قابلبررسی است که میخواهد در بازار داخلی امارات حضور عملیاتی داشته باشد؛ مانند راهاندازی فروشگاه، دفتر خدماتی یا فعالیتی که به محل مشخص و مجوزهای محلی وابسته است. نوع فعالیت، شکل حقوقی و محل کسب، مدارک و هزینههای این ساختار را تعیین میکنند.
در بسیاری از فعالیتها، مالکیت صددرصدی خارجی امکانپذیر است. الزام عمومی قدیمی واگذاری ۵۱ درصد سهام به شریک اماراتی، قاعده تمام شرکتهای مینلند نیست. بااینحال، فعالیتهای دارای محدودیت یا تأیید تخصصی باید جداگانه بررسی شوند.
اگر برنامه اقامت دبی با ثبت شرکت به راهاندازی یک کسبوکار حضوری وابسته است، هزینه محل تجاری، تأیید کاربری، تجهیزات و مجوز تخصصی را از ابتدا وارد بودجه کنید. انتخاب لایسنس ارزان، هزینه واقعی ایجاد یک محل فعالیت قابلاستفاده را حذف نمیکند.
شرکت در منطقه آزاد یا Free Zone
مناطق آزاد برای بسیاری از فعالیتهای خدماتی، فناوری و تجارت بینالمللی گزینه قابلبررسی هستند. بعضی بستهها فضای کاری اشتراکی یا Flexi Desk ارائه میکنند؛ اما نوع فعالیت مجاز، شرایط فضای کاری و تعداد ویزاها در هر منطقه متفاوت است.
در مقایسه بستهها، تفاوت Visa Allocation با ویزای صادرشده را جدی بگیرید. اولی ظرفیت درخواست ویزاست؛ دومی نتیجه تکمیل پرونده و دریافت تأیید مهاجرتی. بسته Zero Visa نیز هزینه و ظرفیت اقامت موردنظر شما را لزوماً تأمین نمیکند و ممکن است به ارتقا نیاز داشته باشد.
برای اقامت دبی با ثبت شرکت، نام و محل منطقه آزاد باید صریحاً در قرارداد مشخص شود. ثبت شرکت در شارجه یا رأسالخیمه را نباید ثبت شرکت در دبی معرفی کرد، حتی اگر متقاضی برنامه سکونت در دبی داشته باشد. مرجع ثبت و مرجع پرونده مهاجرتی در این انتخاب اهمیت دارند.
همچنین، مجوز منطقه آزاد را نباید اجازه نامحدود فعالیت حضوری در مینلند دانست. ورود به بعضی فعالیتهای بازار داخلی به مجوز یا ساختار تکمیلی نیاز دارد. راهنمای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی جزئیات این انتخاب را توضیح میدهد.
ساختار آفشور نیز کاربرد متفاوتی دارد و نباید برای دریافت مستقیم اقامت شرکتی انتخاب شود. برای هدف اقامت، باید روی ساختاری تمرکز کنید که صریحاً امکان درخواست ویزای مرتبط را دارد.
| ویژگی |
Mainland |
Freezone |
| مالکیت |
مالکیت ۱۰۰% برای سرمایهگذاران خارجی |
بهطور سنتی نیازمند شریک بومی امارات ۵۱% و امکان مالکیت کامل در برخی فعالیتها |
| دسترسی به بازار |
امکان تجارت بینالمللی و محدودیت برای فعالیت مستقیم در بازار محلی امارات |
امکان تجارت آزاد و بدون محدودیت در سراسر امارات |
| مالیات |
معافیت از مالیات شرکتی و عوارض واردات |
مشمول قوانین مالیاتی امارات، از جمله VAT |
| الزام دفتر |
امکان استفاده از دفتر مجازی یا فِلِکسیدِسک و عدم نیاز به دفتر فیزیکی |
حداقل فضای اداری ۱۸.۵ مترمربع (۲۰۰ فوت مربع) |
| اسپانسر ویزا |
محدودیت ویزا طبق سهمیه تعیین شده توسط فریزون |
سهمیه ویزا انعطافپذیر و وابسته به اندازه دفتر |
| قراردادهای دولتی |
عدم امکان مشارکت |
امکان شرکت در مناقصات و قراردادهای دولتی |
| تاییدیههای لازم |
نیازمند تأیید چندین اداره (اقتصاد، کار، شهرداری و …) |
یک مرجع واحد در همان منطقه آزاد و طی فرایندی ساده |
| مدتزمان راهاندازی |
چند هفته بسته به تاییدیهها |
چند روز |
| مناسب برای |
تجارت داخلی، فروشگاهها و تیمهای بزرگ |
تجارت آنلاین، مشاوره، فناوری، فریلنسرها و استارتاپها |
انتخاب فعالیت شرکت بر چه اساسی انجام شود؟
انتخاب فعالیت باید از مدل درآمدی شروع شود: چه چیزی میفروشید، مشتری کجاست، قرارداد با چه شخصی بسته میشود و پول از کدام مسیر دریافت خواهد شد؟ پاسخ این پرسشها تعیین میکند چه فعالیتی باید روی لایسنس درج شود. اقامت دبی با ثبت شرکت زمانی با کسبوکار شما هماهنگ است که این ارتباط روشن باشد.
برای طراح، برنامهنویس یا مشاور، فعالیت خدماتی متناسب با کار واقعی میتواند قابلبررسی باشد. اما عنوان کلی «خدمات» اجازه انجام هر فعالیتی نیست. خدمات بازاریابی، مشاوره مدیریت و فعالیت حرفهای تحت نظارت، الزامات یکسانی ندارند. در صفحه ثبت شرکت خدماتی در دبی میتوانید این دسته را دقیقتر بررسی کنید.
برای واردکننده یا صادرکننده، نوع کالا، محل انبار، بازار فروش و مجوزهای مرتبط اهمیت پیدا میکند. جنرال تریدینگ نیز مجوز معامله بدون محدودیت هر کالا نیست؛ کالاهای تحت کنترل همچنان تأییدهای مخصوص خود را دارند. انتخاب فعالیت باید با برنامه ثبت شرکت بازرگانی در دبی هماهنگ باشد.
فریلنسرها باید هزینه و امکانات مجوز فردی را با شرکت دارای شخصیت حقوقی مقایسه کنند. اگر برنامه جذب شریک، استخدام، توسعه برند یا قراردادهای سازمانی دارید، ساختار شرکتی ارزش متفاوتی پیدا میکند. اگر فعالیت صرفاً فردی است، ثبت شرکت باید از نظر هزینه نگهداری نیز توجیه داشته باشد.
برای نمونه، فرض کنید یک طراح قصد دارد بعداً فروش محصولات دیجیتال و آموزش آنلاین را اضافه کند. پیش از اقدام برای اقامت دبی با ثبت شرکت، باید روشن شود فعالیتهای آینده داخل مجوز فعلی قرار میگیرند یا به افزودن فعالیت و تأیید جداگانه نیاز دارند. این بررسی، هزینه تغییر ساختار را قابلپیشبینی میکند.
هزینه اقامت دبی با ثبت شرکت چقدر است؟
هزینه اقامت دبی با ثبت شرکت از مجموع هزینه ایجاد شرکت، خدمات مهاجرتی، معاینات پزشکی، کارت هویت، بیمه و خدمات اجرایی تشکیل میشود. اجاره محل فعالیت و هزینه زندگی نیز باید جداگانه محاسبه شوند. به همین دلیل، قیمت یک لایسنس را نمیتوان هزینه نهایی اقامت اعلام کرد.
برای مقایسه، باید تعداد سهامداران، تعداد متقاضیان اقامت، محل ثبت، فعالیت، نوع فضای کاری و وضعیت حضور افراد در امارات یکسان باشد. اختلاف قیمت دو پیشنهاد ممکن است از حذف یک خدمت ضروری ناشی شود؛ برای مثال، یکی فقط ظرفیت ویزا را ارائه کند و دیگری هزینه پردازش آن را هم پوشش دهد.
نمونه هزینههای منتشرشده از منابع رسمی
جدول زیر چند رقم قابلاستناد را نشان میدهد. این جدول، پکیج واحد پالیز کمپانی یا صورتحساب کامل یک پرونده نیست؛ هر ردیف به خدمت و مرجع مشخص خود مربوط است.
| خدمت |
مبلغ منتشرشده |
توضیح محدوده قیمت |
| لایسنس و ثبت پایه شرکت در میدان |
از ۱۲٬۵۰۰ درهم |
ویزا، معاینه پزشکی و Emirates ID بهصورت پیشفرض شامل نیست |
| هزینه افزوده اولین ویزای سرمایهگذار در نمونه میدان |
حدود ۷٬۸۵۰ درهم |
طبق توضیح میدان، شامل ویزا، تخصیص ظرفیت و کارت تأسیسات مهاجرتی اولیه |
| معاینه پزشکی عادی Dubai Health |
۲۷۰ درهم |
خدمت با زمان اعلامی ۲۴ ساعت کاری |
| معاینه پزشکی ویژه Dubai Health |
۷۰۰ درهم |
خدمت با زمان اعلامی شش ساعت کاری |
| صدور اولیه Emirates ID برای مقیم |
۱۰۰ درهم بهازای هر سال اعتبار، بهعلاوه ۱۰۰ درهم خدمات هوشمند |
هزینه خدمات اضافی یا کانال ارائه خدمت جداست |
در همین نمونه، جمع لایسنس پایه و مبلغ اعلامی اولین ویزای سرمایهگذار، ۲۰٬۳۵۰ درهم میشود. این عدد هنوز قیمت نهایی تمام مراحل نیست؛ بیمه، خدمات پزشکی و هویتی، تغییر وضعیت احتمالی و سایر اقلام قرارداد باید بررسی شوند. این محاسبه صرفاً نشان میدهد چرا قیمت ۱۲٬۵۰۰ درهمی لایسنس، هزینه کامل اقامت دبی با ثبت شرکت نیست.
برای کارت هویت دوساله نیز جمع دو جزء تعرفه ICP برابر ۳۰۰ درهم است. این عدد هزینه پایه اعلامی همان خدمت است و نباید با قیمت بسته اجرایی شامل ثبت درخواست، هماهنگی و خدمات اضافی اشتباه گرفته شود.
هزینه اقامت دبی از طریق ثبت شرکت در مینلند باید براساس فعالیت، محل کسب و صورتحساب واقعی پرونده محاسبه شود. ارائه عدد واحد برای تمام لایسنسهای خدماتی، تجاری و صنعتی، مبنای دقیقی برای تصمیمگیری نیست.
هزینههای سال دوم و همراهان را چگونه محاسبه کنیم؟
برای محاسبه هزینه اقامت دبی با ثبت شرکت، افق حداقل دوساله در نظر بگیرید. اگر لایسنس یکساله و اقامت دوساله باشد، در سال دوم همچنان هزینه تمدید شرکت وجود دارد. دوساله بودن اقامت به معنای دوساله بودن تمام خدمات خریداریشده نیست.
در پیشنهاد مالی باید تمدید لایسنس، فضای کاری، خدمات مهاجرتی شرکت، بیمه و خدمات حسابداری موردنیاز مشخص شوند. همچنین بپرسید قیمت سال اول تبلیغاتی است یا در تمدید نیز همان مبنا اعمال میشود. تخفیف تأسیس را نباید بدون تأیید به سالهای بعد تعمیم داد.
برای خانواده، هزینه هر شخص باید جداگانه برآورد شود. سن فرزند، نیاز به معاینه، مدت کارت هویت، نوع بیمه و وضعیت ورود بر مبلغ اثر دارند. اضافه شدن یک همراه لزوماً مستلزم ثبت شرکت جدید نیست، اما هزینه اقامت او داخل بسته متقاضی اصلی محسوب نمیشود مگر قرارداد صریحاً آن را شامل کرده باشد.
هزینه ثبت شرکت و اقامت دبی را نیز از سرمایه در گردش جدا کنید. وجه لازم برای خرید کالا، تبلیغات، اجاره مسکن و مخارج ماههای نخست، هزینه صدور مجوز نیست. اگر تمام بودجه صرف تشکیل پرونده شود، کسبوکار پس از دریافت اقامت با کمبود نقدینگی روبهرو خواهد شد.
برای متقاضی ایرانی، محاسبه پایه را به درهم انجام دهید و تبدیل ریالی را در تاریخ پرداخت بررسی کنید. این روش، مقایسه هزینه اقامت دبی با ثبت شرکت را از نوسان نرخ ارز جدا نگه میدارد.
هزینههای سالانه اقامت
یکی از نکات مهمی که باید برای اقامت دبی از طریق ثبت شرکت در نظر بگیرید، هزینههای سالانه است. ما برای راهنمایی بیشتر شما، بخشی از این هزینهها در سال ۲۰۲۵ را در جدول زیر آوردهایم تا برنامهریزی مالی دقیقتری انجام دهید:
| هزینه |
مقدار (درهم امارات) |
| هزینه ماهانه یک فرد بدون احتساب اجاره خانه |
4066.30 |
| میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان یکخوابه در مرکز شهر |
8174.61 |
| میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان یکخوابه در خارج از مرکز شهر |
5089.07 |
| میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان ۳ خوابه در مرکز شهر |
15266.63 |
| میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان ۳ خوابه در خارج از مرکز شهر |
10013.85 |
| کرایه تاکسی برای هر یک کیلومتر |
2.50 |
| قیمت هر یک لیتر بنزین |
3.07 |
| هزینه ماهانه برق |
۲۰۰ تا ۴۰۰ |
| هزینه ماهانه آب |
۵۰ تا ۱۰۰ |
| هزینه ماهانه سیستمهای سرمایشی و گرمایشی |
۱۵۰ تا ۳۰۰ |
| بلیط اتوبوس تکنفره برای بیشتر از ۲ منطقه |
8.50 |
| طرح اینترنت خانگی (ماهانه) |
350 |
| طرح تلفن پایه (ماهانه) |
25 |
| هزینه مدرسه دولتی (سالانه) |
۶۰۰۰ تا ۱۹۰۰۰ |
| عضویت باشگاه ورزشی (ماهانه) |
۴۰۰ تا ۶۰۰ |
| بلیط سینما |
۵۰ تا ۶۰ |
| میانگین قیمت وعده غذایی در رستوران برای هر یک نفر |
۱۲۰ تا ۱۸۰ |
| گشتوگذار خانوادگی |
۳۰۰ تا ۵۰۰ |
| هزینههای مواد غذایی یک نفر (ماهانه) |
۸۰۰ تا ۱۲۰۰ |
| هزینههای مواد غذایی خانواده ۲ نفره (ماهانه) |
۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ |
| هزینههای مواد غذایی خانواده ۴ نفره (ماهانه) |
۳۰۰۰ تا ۴۰۰۰ |
| بیمه سلامت پایه شخصی |
۶۰۰ تا ۸۰۰ |
دریافت اقامت چقدر طول میکشد و چه مراحلی حضوری است؟
برای زمانبندی باید سه بازه را جدا کنید: ثبت شرکت، رسیدگی مهاجرتی و خدمات حضوری. سرعت صدور یک لایسنس دیجیتال، زمان کل اخذ اقامت دبی با ثبت شرکت را تعیین نمیکند. معاینه، وقت بیومتریک، بررسی تکمیلی و تحویل کارت میتوانند زمان مستقلی داشته باشند.
برای مثال، GDRFA برای بعضی خدمات اقامت سبز، زمان موردانتظار ۴۸ ساعت اعلام کرده است. این زمان به همان خدمت و پرونده واجد شرایط مربوط است؛ شامل انتخاب شرکت، تأسیس، آمادهسازی اسناد و تمام مراجعات شخص نمیشود.
ثبت شرکت در بعضی ساختارها از راه دور امکانپذیر است، اما برای معاینه و بیومتریک لازم باید شخص حضور داشته باشد. بنابراین، «ثبت غیرحضوری شرکت» را نباید «دریافت کامل اقامت بدون سفر» معنا کرد. تعداد روزهای سفر نیز باید پس از بررسی وقتها و شرایط پرونده تعیین شود.
برای برنامهریزی، تاریخ شروع را به دریافت مدارک کامل و تأیید امکان اقدام گره بزنید. بلیت غیرقابلتغییر، اجاره بلندمدت یا انتقال تمام اعضای خانواده پیش از روشن شدن مراحل، میتواند هزینه اضافی ایجاد کند.
در پیشنهاد خدمات اقامت دبی با ثبت شرکت، زمان هر مرحله، مسئول پیگیری و مدارک خروجی باید مشخص باشد. عددی مانند «هفت روز» تنها زمانی قابلاستفاده است که نقطه شروع، خدمات مشمول و شرایط اجرای آن تعریف شده باشند.
افتتاح حساب بانکی پس از دریافت اقامت
اقامت و لایسنس، مدارک مهم افتتاح حساباند؛ تصمیم نهایی با بانک است. بانک باید هویت شخص، ساختار مالکیت، ذینفع واقعی و ماهیت کسبوکار را بررسی کند. این فرایند بخشی از الزامات شناسایی مشتری و مبارزه با پولشویی است.
برای اقامت دبی با ثبت شرکت، حساب شخصی و حساب شرکتی را جدا در نظر بگیرید. حساب شخصی برای مخارج فردی است؛ دریافت درآمد و پرداخت تعهدات شرکت باید با ساختار بانکی متناسب کسبوکار هماهنگ باشد. استفاده نامنظم از حسابها، توضیح تراکنشها و تهیه سوابق مالی را دشوار میکند.
بانک میتواند درباره مشتریان، قراردادها، کشورهای طرف معامله، حجم موردانتظار گردش و منشأ سرمایه توضیح بخواهد. شرکت تازهتأسیس باید بتواند فعالیت خود را با اسناد واقعی مانند معرفی خدمات، قرارداد یا برنامه تجاری قابلفهم توضیح دهد. اطلاعات صوری، جای سابقه واقعی را نمیگیرد.
برای متقاضی ایرانی، بررسی بانک و مسیر دریافت پول باید پیش از انتخاب نهایی شرکت انجام شود. اگر کسبوکار به یک درگاه پرداخت یا سرویس خارجی وابسته است، شرایط همان سرویس نیز جداگانه اهمیت دارد. صدور Emirates ID به معنای رفع تمام محدودیتهای ارائهدهندگان مالی نیست.
حتی در خدمات پشتیبانی بانکی مناطق آزاد نیز باید تفاوت «کمک به آمادهسازی و ارسال پرونده» با «تأیید حساب» روشن باشد. میدان در صفحه بسته خود تصریح میکند که تأیید نهایی تابع سیاستها و بررسیهای بانک است.
برای حفظ حساب پس از اقامت دبی با ثبت شرکت، اطلاعات تماس، لایسنس و اسناد هویتی را بهروز نگه دارید و برای تراکنشهای تجاری، قرارداد و فاکتور قابلارائه داشته باشید.
مالیات و تعهدات شرکت پس از دریافت اقامت
دریافت اقامت دبی با ثبت شرکت، تکالیف مالیاتی شرکت را حذف نمیکند. مالیات شرکتها، مالیات بر ارزش افزوده و هزینه تمدید لایسنس سه موضوع جدا هستند. همچنین، آستانه یکسان ۳۷۵ هزار درهم در دو نظام مالیاتی، بر مبنای یکسانی محاسبه نمیشود.
در نظام عمومی مالیات شرکتها، درآمد مشمول مالیات تا ۳۷۵٬۰۰۰ درهم با نرخ صفر و بخش مازاد با نرخ ۹ درصد محاسبه میشود. مبنا، درآمد مشمول مالیات پس از تعدیلات قانونی است؛ نه کل فروش یا تمام پول واردشده به حساب..
برای مثال، اگر درآمد مشمول مالیات یک شرکت تحت قواعد عمومی ۵۰۰ هزار درهم باشد و تسهیلات یا استثنای دیگری اعمال نشود، مالیات بخش مازاد چنین است: ۱۲۵ هزار درهم ضربدر ۹ درصد، برابر با ۱۱٬۲۵۰ درهم. این مثال را نباید به رژیم خاص تمام شرکتهای منطقه آزاد تعمیم داد.
در فریزون، نرخ صفر به احراز شرایط Qualifying Free Zone Person و ماهیت درآمد وابسته است. ثبت در منطقه آزاد، بهتنهایی معافیت همگانی ایجاد نمیکند. شرکتهای مشمول نیز باید ثبت مالیاتی و تکالیف مربوط را انجام دهند؛ حتی اگر مالیات پرداختی آنها صفر باشد.
نرخ عمومی VAT پنج درصد است. برای کسبوکار مقیم، آستانه عمومی ثبت اجباری بر ارزش عرضهها و واردات مشمول مالیات، ۳۷۵ هزار درهم است؛ آستانه ثبت داوطلبانه نیز ۱۸۷٬۵۰۰ درهم اعلام شده است.
از ابتدا مسئول نگهداری اسناد، ثبت هزینهها و پیگیری موعدهای مالیاتی را مشخص کنید. راهنمای مالیات در دبی و امارات برای بررسی این بخش مفید است. اقامت دبی با ثبت شرکت زمانی هزینه قابلکنترل دارد که تعهدات پس از تأسیس نیز در برنامه باشد.
تمدید اقامت، حفظ شرکت و مقررات خروج از امارات
برای ادامه اقامت دبی با ثبت شرکت، تاریخهای شرکت و شخص را در یک تقویم ثبت کنید: انقضای لایسنس، فضای کاری، مدارک مهاجرتی، اقامت، کارت هویت و بیمه. اعتبار یکی از این اسناد، انقضای دیگری را جبران نمیکند.
اگر مجوز شرکت سالانه است، تمدید آن باید مطابق موعد خودش انجام شود. تغییر فعالیت، نشانی، مدیر یا سهامداران نیز میتواند به اصلاح اسناد مرتبط نیاز داشته باشد. بهتر است فرایند تمدید لایسنس شرکت در دبی پیش از نزدیک شدن به انقضا بررسی شود.
در تمدید اقامت، مبنای قانونی اولیه باید همچنان برقرار باشد. فروش سهم، خروج شریک یا تعطیلی شرکت میتواند بر پرونده شخص اثر بگذارد. همچنین، اقامت همراهان باید با وضعیت حامی آنها هماهنگ بماند؛ تغییر پرونده متقاضی اصلی را نمیتوان بدون بررسی آثار خانوادگی انجام داد.
درباره حضور در امارات، قاعده عمومی غیبت طولانی و استثناهای نوع اقامت را باید جدا شناخت. قانون ششماهه را نباید به تمام سرمایهگذاران و اقامتهای بلندمدت یکسان تعمیم داد. GDRFA صریحاً دارندگان اقامت طلایی را از قاعده ۱۸۰روزه خروج مستثنا معرفی میکند. برای اقامت شرکتی خود، پیش از غیبت طولانی وضعیت پرونده را استعلام کنید.
مهلت قانونی پس از انقضا یا لغو نیز با اعتبار اقامت تفاوت دارد و برای همه گروهها یکسان نیست. این مهلت، مجوز تمدید خودکار یا ادامه تمام فعالیتهای قبلی محسوب نمیشود.
اگر تصمیم گرفتید اقامت دبی با ثبت شرکت را ادامه ندهید، شرکت را صرفاً رها نکنید. لغو اقامتها، تسویه تعهدات، وضعیت بانک، لغو مجوز و تکالیف مالیاتی باید در برنامه خروج بررسی شوند. پایان فعالیت تجاری نیز بهاندازه تأسیس آن به اسناد منظم نیاز دارد.
آیا اقامت دبی بدون ثبت شرکت امکانپذیر است؟
بله؛ اقامت دبی بدون ثبت شرکت مسیرهای قانونی دیگری دارد، از جمله اقامت کاری با حمایت کارفرما، اقامت خانوادگی، بعضی مسیرهای ملکی، دورکاری و اقامتهای مبتنی بر صلاحیت حرفهای. دسترسی به هر مسیر، به شرایط متقاضی و پذیرش درخواست او وابسته است.
اگر پیشنهاد شغلی واقعی دارید، مسیر کاری را با هزینه ایجاد و نگهداری شرکت مقایسه کنید. اگر هدف اصلی شما زندگی در دبی و سرمایهگذاری ملکی است، شرایط اقامت دبی با خرید ملک را جدا بررسی کنید. سرمایه لازم، هزینه نگهداری و رابطه اقامت با دارایی در این مسیر متفاوت است.
برای فردی که فعالیتش برای کارفرمای خارج از امارات ادامه دارد، مسیرهای دورکاری میتوانند قابلبررسی باشند. این نوع اقامت را نیز نباید مجوز عمومی ارائه هر خدمت تجاری داخل امارات دانست؛ شرایط فعالیت و اقامت باید با یکدیگر تطبیق داشته باشند.
معیار انتخاب این است که آیا به یک شرکت اماراتی برای قرارداد، عملیات و توسعه کسبوکار نیاز دارید یا خیر. اگر پاسخ مثبت است، اقامت دبی با ثبت شرکت میتواند با برنامه حرفهای شما هماهنگ باشد. اگر هدف فقط اقامت است، مقایسه روشهای دریافت اقامت امارات پیش از تأسیس شرکت، تصمیم دقیقتری ایجاد میکند.
بررسی پرونده ثبت شرکت و اقامت دبی با پالیز کمپانی
پالیز کمپانی، زیرمجموعه ایرانیکارت، از سال ۲۰۰۸ فعالیت میکند و خدمات ثبت شرکت، سرمایهگذاری و مسیرهای مرتبط با اقامت را ارائه میدهد. برای شروع همکاری، موضوع فعالیت، تعداد شرکا، اعضای خانواده، بودجه و هدف حضور خود در امارات را مشخص کنید تا بررسی پرونده بر اطلاعات واقعی استوار باشد.
در مشاوره اقامت دبی با ثبت شرکت، خروجی مفید باید مشخص کند چه ساختاری برای فعالیت شما قابلبررسی است، کدام مدارک لازماند و هزینه پیشنهادی چه خدماتی را پوشش میدهد. تعداد و نوع اقامت، محل ثبت و هزینه تمدید نیز باید پیش از قرارداد روشن باشند.
خدمات اجرایی موردتوافق را در متن قرارداد بررسی کنید؛ از ثبت شرکت و مراحل اقامتی تا خدمات تکمیلیای که واقعاً در پیشنهاد آمدهاند. پیگیری حرفهای پرونده، جای تصمیم مرجع مهاجرت یا بانک را نمیگیرد، اما آمادهسازی صحیح مدارک و انتخاب ساختار متناسب، از دوبارهکاری و هزینههای قابلپیشگیری کم میکند.
برای بررسی شرایط خود و دریافت برآورد اختصاصی هزینه ثبت شرکت و اقامت دبی، از صفحه تماس با کارشناسان پالیز کمپانی درخواست مشاوره ثبت کنید یا با ۰۲۱۹۱۰۹۷۰۰۰ تماس بگیرید. هنگام تماس، وضعیت گذرنامه، سابقه اقامت امارات و تعداد افراد متقاضی را اعلام کنید.
نتیجهگیری
اقامت دبی با ثبت شرکت زمانی انتخاب قابلدفاعی است که فعالیت واقعی، ساختار قانونی و توان مالی نگهداری شرکت با یکدیگر هماهنگ باشند. تصمیم را از قیمت لایسنس شروع نکنید؛ ابتدا امکان اقدام برای پرونده شخصی، نوع اقامت، فعالیت مجاز و نیاز خانواده را روشن کنید.
در این راهنما، شرایط سرمایهگذاری اقامت سبز و طلایی از مسیر معمول شرکتی تفکیک شد و هزینههای منتشرشده با محدوده واقعی آنها معرفی شدند. همین روش باید در قرارداد نیز ادامه پیدا کند: مرجع ثبت مشخص، اقلام هزینه روشن، مدارک قابلپیگیری و برنامه تمدید معلوم.
برای اخذ اقامت دبی با ثبت شرکت، معیار نهایی، مقررات جاری مرجع صادرکننده و اسناد پرونده شماست. بررسی اختصاصی با کارشناسان پالیز کمپانی کمک میکند برنامه مهاجرت و توسعه کسبوکار خود را بر همین مبنا تنظیم کنید.
