در دبی یک تجارت موفق می‌تواند در کمتر از 12 ماه به سود برسد و ارزش آن چند برابر شود. این واقعیت ساده، دلیل اصلی بسیاری از کارآفرینان برای یافتن بهترین تجارت در دبی است. شهری که با قوانین روشن و زیرساخت‌های قدرتمند، به یکی از امن‌ترین و سریع‌ترین بازارهای رشد سرمایه در منطقه تبدیل شده است.
اما در بازاری که هر هفته صدها مجوز جدید صادر می‌شود، تصمیم گیری برای انتخاب مسیر درست ساده نیست. تنوع بالای فرصت‌ها، از تجارت کالا تا فناوری و خدمات، باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران در همان گام اول دچار سردرگمی شوند. واقعیت این است که دبی برای همه سودآور نیست، بلکه برای کسانی بازدهی خوبی دارد که با شناخت دقیق بازار وارد عمل می‌شوند.
ما طی سال‌های اخیر از نزدیک ساختار تجارت در دبی از سرعت رشد شرکت‌های فعال در مناطق آزاد گرفته تا تغییر سیاست‌های جذب سرمایه‌گذار خارجی را تحلیل کرده‌ایم. بررسی‌های ما نشان می‌دهد که موفقیت در این بازار به انتخاب حوزه‌ای بستگی دارد که هم با قوانین امارات سازگار است و هم امنیت مالی دارد.
در ادامه با توجه به اطلاعات معتبر و بررسی عملکرد صنایع مختلف، به شما کمک می‌کنیم مسیر تجارت خود را در دبی آگاهانه‌تر انتخاب کنید و بدانید کدام حوزه‌ها در سال ۲۰۲۵ بیشترین بازدهی را برای سرمایه‌گذاران ایرانی خواهند داشت.
فهرست محتوا
چشم انداز اقتصادی و زیرساخت تجارت در دبی
نرخ رشد تولید ناخالص داخلی دبی به حدود 4.7٪ رسیده و بیش از 75٪ از آن از بخش‌های غیرنفتی تأمین می‌شود. این ترکیب نشان می‌دهد که دبی مسیر وابستگی به نفت را پشت سر گذاشته و اکنون بر خدمات، فناوری، تجارت و گردشگری تکیه دارد. حجم تجارت غیرنفتی دبی در نیمه نخست سال 2025 از 1.72 تریلیون درهم عبور کرده است؛ رقمی که جایگاه این شهر را در میان پنج مرکز برتر تجارت جهانی تثبیت کرده است.
برنامه توسعه اقتصادی D33 که چشم انداز دبی تا سال 2033 را ترسیم می‌کند، هدفش دو برابر شدن حجم اقتصاد و افزایش سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تا بیش از 400 میلیارد درهم است. اجرای این برنامه به‌ویژه با رشد سالانه بیش از 15٪ در جذب FDI در مسیر درستی قرار گرفته است. دولت امارات با حذف محدودیت‌های مالکیت خارجی و گسترش مناطق آزاد، شرایطی فراهم کرده تا کارآفرینان بتوانند 100٪ مالکیت شرکت خود را حفظ کنند.
جایگاه دبی در نقشه تجارت جهانی منحصر‌به‌فرد است. بندر Jebel Ali با جابه‌جایی بیش از 19 میلیون TEU (واحد کانتینری) در سال 2024، بزرگ‌ترین بندر خاورمیانه و یکی از ده بندر اصلی جهان است. در کنار آن، فرودگاه بین‌المللی Dubai International (DXB) با جابه‌جایی بیش از 87 میلیون مسافر در سال گذشته، نقش کلیدی در انتقال بار و مسافر بین سه قاره ایفا می‌کند. شبکه ریلی Etihad Rail و دسترسی مستقیم به بازارهای آسیا، اروپا و آفریقا باعث شده هزینه لجستیک در دبی پایین‌تر از میانگین منطقه باشد.
در حوزه زیرساخت دیجیتال، بیش از 150,000 مجوز آنلاین کسب‌وکار در سال 2024 صادر شده که نشانه تسهیل ورود به بازار است. مناطق آزادی مانند DMCC و Dubai CommerCity نیز با ثبت بیش از 2,700 شرکت جدید در سال گذشته، سهم مهمی در رشد تجارت بین‌المللی داشته‌اند. ثبات ارزش درهم در برابر دلار، تورم کمتر از 2٪ و سیاست‌های مالی شفاف، بستر امنی برای انتقال سرمایه فراهم کرده‌اند.
همین ساختار پایدار است که باعث می‌شود سرمایه‌گذاران ایرانی بتوانند در محیطی قابل پیش بینی و مطمئن، مسیر ورود به بهترین تجارت در دبی را انتخاب کنند. در ادامه بررسی می‌کنیم که در چنین فضای اقتصادی، کدام حوزه‌های تجاری بیشترین بازدهی را برای سرمایه‌گذاران ایرانی در سال ۲۰۲۵ خواهند داشت.
بهترین تجارت در دبی چیست؟
بهترین تجارت‌های دبی در سال ۲۰۲۵ آن‌هایی هستند که در بستر اقتصاد متنوع و دیجیتال این شهر، بازدهی بالا، ثبات مالی و امکان مالکیت کامل برای سرمایه‌گذار خارجی فراهم می‌کنند. طبق اطلاعات Dubai Chamber و Dubai FDI، پرسودترین حوزه‌های تجاری دبی شامل تجارت دیجیتال و فناوری، بازرگانی واردات و صادرات، املاک و مستغلات، لجستیک، انرژی‌های تجدیدپذیر و خدمات مشاوره B2B هستند.
این بخش‌ها در مجموع بیش از ۶۵٪ از جریان سرمایه‌گذاری جدید در دبی را به خود اختصاص داده‌اند و میانگین بازده سالانه آن‌ها بین ۱۵ تا ۳۰ درصد متغیر است.
1. تجارت دیجیتال و فناوری در دبی
تجارت دیجیتال در دبی به مجموعه‌ای از فعالیت‌های اقتصادی گفته می‌شود که در بستر اینترنت و فناوری ارائه می‌شود. در این مدل تجارت، شرکت‌ها از ابزارهایی مانند فروشگاه‌های آنلاین، نرم‌افزارهای ابری، تبلیغات دیجیتال و خدمات مالی آنلاین برای ارائه کالا یا خدمات استفاده می‌کنند. دبی در سال‌های اخیر با سیاست‌های حمایتی و زیرساخت‌های مدرن خود، به مرکز اصلی تجارت دیجیتال در خاورمیانه تبدیل شده است.
زیر‌حوزه‌های اصلی این نوع تجارت شامل فروشگاه اینترنتی (E-commerce) برای فروش اینترنتی کالا، فناوری مالی (FinTech) برای راهکارهای پرداخت و انتقال پول، سرویس‌های نرم‌افزاری (SaaS) برای ارائه نرم‌افزارهای ابری، دیجیتال مارکتینگ برای تبلیغات و سئو و خدمات هوش مصنوعی و تحلیل داده برای تصمیم‌گیری تجاری هستند.
از طرفی، با رشد سریع تجارت دیجیتال و نیاز شرکت‌ها به متخصصان هوش مصنوعی و مدیران فناوری اطلاعات، بسیاری از نقش‌های حوزه IT در میان پردرآمدترین مشاغل برای ایرانیان در دبی قرار گرفته‌اند.
اندازه بازار تجارت الکترونیک دبی تا سال ۲۰۲۸ به حدود ۴۸ میلیارد درهم خواهد رسید و میزان سرمایه‌گذاری در فناوری‌های نو در بازه ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۵ به‌طور میانگین ۳۲٪ رشد داشته است. بیش از ۱۲٪ از تولید ناخالص داخلی دبی از بخش‌های دیجیتال تأمین می‌شود و تا پایان ۲۰۲۴ بیش از ۱۵۰,۰۰۰ مجوز آنلاین (E-license) صادر شده است. این آمارها نشان می‌دهند دبی در حال تثبیت جایگاه خود به‌عنوان قطب فناوری منطقه است.
برای سرمایه‌گذاران ایرانی، این حوزه به‌دلیل هزینه راه‌اندازی پایین، سرعت رشد بالا و نیاز به حضور فیزیکی کمتر، گزینه‌ای بسیار مناسب است. مناطق آزادی مانند DMCC، Dubai CommerCity و Meydan Free Zone امکان ثبت شرکت با مالکیت ۱۰۰٪، افتتاح حساب بانکی بین‌المللی و دریافت مجوز در کمتر از دو هفته را فراهم کرده‌اند. پوشش اینترنتی بیش از ۹۹٪ مناطق شهری و خدمات دولت الکترونیک نیز محیطی مناسب برای فعالیت آنلاین ایجاد کرده است.
میانگین بازده سرمایه (ROI) برای تجارت‌های دیجیتال فعال در مناطق آزاد بین ۱۸ تا ۲۶٪ در سال است. این ارقام، همراه با رشد مداوم زیرساخت‌های فناوری و سیاست‌های دیجیتالی‌سازی دولت امارات، نشان می‌دهد که تجارت دیجیتال در دبی نه‌تنها پرسود بلکه آینده‌دارترین بستر سرمایه‌گذاری در این کشور است.
2. تجارت عمومی و واردات و صادرات در دبی
حجم تجارت غیرنفتی در شهر دبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ از ۱.۷۲ تریلیون درهم عبور کرده و حدود ۳۲٪ از تولید ناخالص داخلی دبی را تشکیل می‌دهد. بخش قابل‌توجهی از این رقم مربوط به صادرات مجدد (Re-export) است که در سال ۲۰۲۴ بیش از ۱۴٪ رشد سالانه داشته است.
بندر جبل‌علی با جابه‌جایی بیش از ۱۹ میلیون TEU در سال، یکی از بزرگ‌ترین دروازه‌های ترانزیت کالا در جهان محسوب می‌شود و منطقه آزاد DMCC نیز با بیش از ۲۳,۰۰۰ شرکت فعال، بزرگ‌ترین مرکز تجارت کالا در دنیا است.
تجارت عمومی (General Trading) به واردات، فروش و توزیع مستقیم کالا در بازار دبی اشاره دارد، در حالی که صادرات مجدد به ارسال کالا از دبی به سایر کشورها بدون تغییر ماهیت آن‌ها گفته می‌شود. این مدل تجارت به دلیل موقعیت جغرافیایی دبی در مسیر سه قاره آسیا، اروپا و آفریقا، سودآوری بالایی دارد. میانگین بازده سرمایه در این حوزه بین ۲۰ تا ۳۵٪ متغیر است و کالاهایی مانند طلا، تجهیزات الکترونیکی، خودرو، ماشین آلات صنعتی و فرآورده‌های شیمیایی سهم عمده‌ای از صادرات را تشکیل می‌دهند.
برای سرمایه‌گذاران ایرانی، تجارت عمومی یکی از بهترین مسیرهای ورود به بازار امارات است. نزدیکی جغرافیایی، تسهیل حمل‌ونقل کالا و امکان ثبت شرکت در مناطق آزادی مانند DMCC یا DAFZA، شرایطی ایجاد کرده که با هزینه‌ای منطقی بتوان تجارت خود را در دبی آغاز کرد. این ساختار به‌ویژه برای کالاهای ایرانی مانند خشکبار، مصالح ساختمانی، سنگ، طلا، زعفران، پسته و… بسیار مناسب است.
سیاست‌های تجاری باز دبی و تسهیلات گمرکی در مناطق آزاد نیز باعث شده صادرات مجدد از طریق این کشور یکی از پربازده‌ترین مدل‌های تجارت منطقه‌ای باشد.
3. خدمات مشاوره و B2B در دبی
در دبی هر شرکتی که رشد می‌کند، به مجموعه‌ای از خدمات مشاوره‌ای نیاز دارد؛ از برنامه‌ریزی مالی گرفته تا مدیریت منابع انسانی و فناوری اطلاعات. همین نیاز گسترده باعث شده بازار خدمات مشاوره و B2B در این شهر طی سال‌های اخیر با سرعتی چشمگیر توسعه پیدا کند.
ارزش این بازار تا سال ۲۰۳۳ به بیش از ۸.۱ میلیارد دلار خواهد رسید و به‌طور میانگین هر سال حدود ۹٪ رشد می‌کند. دبی با در اختیار داشتن بیش از ۶۵٪ از کل بازار خدمات مشاوره امارات، به مرکز اصلی شرکت‌های حرفه‌ای و بین‌المللی تبدیل شده است.
برای متخصصان و کارآفرینان ایرانی، این بخش فرصت قابل توجهی به‌شمار می‌آید. برخلاف تجارت‌های فیزیکی، راه‌اندازی شرکت مشاوره در دبی به سرمایه زیادی نیاز ندارد و در بسیاری از مناطق آزاد مانند Dubai Internet City یا DIFC، فرایند ثبت شرکت کمتر از دو هفته زمان می‌برد. همچنین امکان همکاری با صدها شرکت بین‌المللی فعال در این مناطق وجود دارد که به‌طور مداوم به دنبال خدمات حقوقی، حسابداری و مدیریتی هستند.
میانگین بازده سرمایه در بخش خدمات B2B بین ۲۵ تا ۴۰٪ متغیر است. حضور بیش از ۲۲,۰۰۰ شرکت فعال در این حوزه و اشتغال مستقیم بیش از ۲۸۰,۰۰۰ نیروی متخصص نشان می‌دهد که دبی نه‌تنها مرکز تجارت کالا بلکه پایگاه ارائه خدمات تخصصی نیز هست. رشد استفاده از فناوری‌های ابری و هوش مصنوعی در ساختار مشاوره نیز باعث شده این بازار به یکی از پایدارترین و کم‌ریسک‌ترین مسیرهای تجاری در دبی تبدیل شود.
4. املاک و مستغلات در دبی
ارزش کل معاملات ملکی در نیمه نخست سال بیش از ۴۳۱ میلیارد درهم بوده که نسبت به سال قبل حدود ۱۷٪ افزایش داشته است. تنها در شش ماه اول سال، بیش از ۷۲,۰۰۰ معامله ملکی ثبت شده و این آمار به‌خوبی نشان می‌دهد که تقاضا در این بازار نه‌تنها کاهش نیافته، بلکه رو به رشد است.
با توجه به اینکه بخش املاک بیش از ۱۳٪ از تولید ناخالص داخلی دبی را تشکیل می‌دهد، می‌توان گفت این حوزه همچنان یکی از ستون‌های اصلی اقتصاد شهر است.
در دبی، بازده اجاره سالانه بین ۶ تا ۹٪ و میانگین بازده سرمایه (ROI) بین ۱۲ تا ۱۸٪ برآورد می‌شود. این اعداد در مقایسه با میانگین جهانی، رقم‌های بسیار رقابتی محسوب می‌شوند. مهم‌تر از آن، قانون مالکیت خارجی (Dubai Property Law No.7 of 2006) به خریداران خارجی اجازه می‌دهد در مناطق Freehold مانند Dubai Marina، Business Bay، JVC و Downtown مالکیت ۱۰۰٪ داشته باشند.
این ویژگی در کنار امنیت حقوقی بالا و سهولت انجام تراکنش‌ها، دبی را به یکی از امن‌ترین بازارهای سرمایه‌گذاری ملکی جهان تبدیل کرده است.
برای ایرانیان، سرمایه‌گذاری در املاک دبی دو مزیت ویژه دارد: اول، امکان خرید ملک با مالکیت کامل در مناطق Freehold و دوم، رشد مداوم ارزش ملک در بازار بین‌المللی. طبق گزارش Dubai FDI، سرمایه‌گذاری خارجی در املاک مسکونی در سال ۲۰۲۴ از ۸۵ میلیارد درهم عبور کرده و سهم خریداران ایرانی حدود ۵٪ از کل معاملات بین‌المللی بوده است.
در سال‌های اخیر بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی با ثبت شرکت‌های مدیریت املاک در مناطق آزاد و فعالیت در بخش اجاره کوتاه‌مدت (Holiday Homes) توانسته‌اند بازده بالایی از سرمایه خود کسب کنند.
5. ساخت‌وساز و مصالح ساختمانی در دبی
از برج خلیفه تا پروژه‌های جدید ساحلی، چهره شهر دائماً در حال تغییر است. ارزش کل بازار ساخت‌وساز دبی در سال ۲۰۲۵ به حدود ۴۹۰ میلیارد درهم می‌رسد و این بخش با رشد سالانه ۷.۳٪ یکی از محرک‌های اصلی اقتصاد امارات به شمار می‌آید. در حال حاضر بیش از ۴,۰۰۰ پروژه عمرانی فعال در سطح شهر در حال اجراست و حدود ۹٪ از تولید ناخالص داخلی دبی از همین صنعت تأمین می‌شود.
افزایش تقاضا برای پروژه‌های مسکونی، زیرساختی و گردشگری، بازار مصالح ساختمانی را هم به شدت فعال کرده است. ارزش بازار مصالح ساختمانی امارات تا سال ۲۰۲۶ از ۱۸ میلیارد دلار فراتر می‌رود. در کنار این رشد، پروژه‌های سبز و سازگار با محیط زیست سهمی بیش از ۲۵٪ از پروژه‌های جدید را به خود اختصاص داده‌اند؛ موضوعی که با برنامه توسعه شهری Dubai Urban Plan 2040 همسو است و باعث افزایش تقاضا برای مصالح با استانداردهای پایدار شده است.
برای سرمایه‌گذاران ایرانی، این بخش فرصت‌های عملی و متنوعی دارد. بسیاری از شرکت‌های ایرانی سال‌هاست در زمینه صادرات سنگ، سرامیک، فولاد و سیمان به دبی فعالیت می‌کنند و حالا با رشد پروژه‌های جدید، این فرصت‌ها بیش از گذشته گسترده شده‌اند. مناطق آزادی مانند JAFZA و RAK Free Zone محیط مناسبی برای تأسیس شرکت‌های تأمین و پیمانکاری فراهم کرده‌اند.
میانگین بازده پروژه‌های ساختمانی خصوصی در دبی بین ۱۵ تا ۲۲٪ متغیر است و پروژه‌های متوسط و سفارشی، بیشترین سود را برای پیمانکاران و تأمین‌کنندگان به همراه دارند.
صنعت ساخت‌وساز در دبی بیش از ۷۰۰,۰۰۰ فرصت شغلی مستقیم ایجاد کرده و همچنان از ستون‌های اصلی اقتصاد امارات است. ترکیب رشد پایدار، سرمایه‌گذاری خارجی ۳۲ میلیارد درهمی و سیاست‌های توسعه شهری تا سال ۲۰۴۰، این حوزه را به یکی از مطمئن‌ترین و پربازده‌ترین مسیرهای تجاری تبدیل کرده است.
برای ایرانیانی که در تولید و تأمین مصالح ساختمانی تجربه دارند، دبی بازاری است که نه‌تنها به سرعت در حال گسترش است، بلکه در آن کیفیت و تخصص واقعاً ارزش اقتصادی دارند.
6. لجستیک و حمل‌ونقل در دبی
اگر دبی را قلب تجارت خاورمیانه بدانیم، رگ‌های اصلی آن شبکه گسترده حمل‌ونقل و لجستیک این شهر است. سال‌ها برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری هوشمندانه، دبی را به نقطه‌ای رسانده که امروز از هر گوشه آسیا، اروپا یا آفریقا، مسیر کالاها از اینجا می‌گذرد. ارزش بازار لجستیک امارات در سال ۲۰۲۵ به حدود ۱۶۹ میلیارد دلار رسیده و با رشد سالانه حدود ۸٪ در مسیر توسعه پایدار قرار دارد.
بندر جبل‌علی، به‌عنوان بزرگ‌ترین بندر خاورمیانه، ظرفیت جابه‌جایی بیش از ۱۹ میلیون TEU در سال را دارد و با زیرساخت‌های پیشرفته‌اش، نقش حیاتی در صادرات مجدد کالاها ایفا می‌کند. در کنار آن، فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) سال گذشته بیش از ۸۷ میلیون مسافر و ۳.۳ میلیون تن بار را جابه‌جا کرده و فرودگاه آل مکتوم (DWC) نیز با ظرفیت پیش‌بینی‌شده بیش از ۱۶ میلیون تن بار سالانه تا ۲۰۳۰ در حال گسترش است.
شبکه جاده‌ای دبی با بیش از ۱۸,۰۰۰ کیلومتر بزرگراه و پروژه ریلی Etihad Rail که تا سال ۲۰۲۵ دبی را به بنادر شمالی و ابوظبی متصل می‌کند، نشان می‌دهد زیرساخت‌های حمل‌ونقل این شهر در سطحی جهانی قرار گرفته‌اند.
برای سرمایه‌گذاران ایرانی این بخش پر از فرصت است. بسیاری از شرکت‌ها در مناطق آزادی مثل JAFZA یا Dubai South با تأسیس شرکت‌های فورواردر و انبارداری وارد بازار شده‌اند و از مسیر صادرات مجدد کالاهای ایرانی به آفریقا و شرق آسیا استفاده می‌کنند. در کنار آن، سرمایه‌گذاری در بخش خدمات زنجیره تأمین (Supply Chain) و لجستیک هوشمند نیز با میانگین بازده سرمایه‌ای بین ۱۶ تا ۲۵٪ از سودآورترین مسیرهای تجاری محسوب می‌شود.
بخش حمل‌ونقل بیش از ۱۱٪ از تولید ناخالص داخلی این شهر را تشکیل می‌دهد و میزبان بیش از ۲۱,۰۰۰ شرکت فعال است. همین گستردگی و ثبات زیرساختی باعث شده دبی نه‌فقط مسیر عبور کالا، بلکه مرکز تصمیم‌گیری تجارت منطقه باشد.
7. گردشگری و خدمات لوکس در دبی
در سال ۲۰۲۴ بیش از ۱۸.۷ میلیون گردشگر خارجی وارد این شهر شده‌اند و درآمد مستقیم حاصل از گردشگری از ۱۷۸ میلیارد درهم گذشته است. سهم این بخش از تولید ناخالص داخلی دبی حدود ۱۲٪ است؛ عددی که برای شهری بدون منابع نفتی، نشان‌دهنده اهمیت استراتژیک گردشگری در اقتصاد آن است.
توسعه پروژه‌هایی مثل Atlantis The Royal و Dubai Creek Tower، در کنار برنامه‌ریزی رویدادهای بین‌المللی و نمایشگاه‌های بزرگ، دبی را از یک مقصد منطقه‌ای به یکی از پنج قطب اصلی گردشگری جهان تبدیل کرده است. میانگین ضریب اشغال هتل‌ها در سال ۲۰۲۴ حدود ۷۹٪ بوده و اکنون بیش از ۸۵۰ مرکز اقامتی با ۱۵۰,۰۰۰ اتاق فعال هستند.
این رشد تنها به گردشگری تفریحی محدود نیست؛ بازار خدمات لوکس دبی طبق گزارش PwC و Deloitte با نرخ رشد سالانه ۱۰٪ تا سال ۲۰۲۶ گسترش می‌یابد و ارزش آن به بیش از ۱۴ میلیارد دلار خواهد رسید.
برای ایرانیان، این بخش پر از فرصت‌های واقعی است. از راه‌اندازی رستوران‌های خاص‌محور تا ایجاد خدمات گردشگری لوکس برای خانواده‌های ایرانی و گردشگران خارجی، تقاضا دائماً رو به افزایش است. بخش درمان‌گردی (Medical Tourism) نیز به‌ویژه برای شرکت‌های ایرانی فعال در حوزه سلامت، فرصت ورود به بازار دبی را فراهم کرده است.
در کنار آن، برندهای مد و زیبایی لوکس به‌سرعت در حال رشدند و بسیاری از کارآفرینان ایرانی با ایجاد فروشگاه‌ها و برندهای شخصی در مناطق تجاری مانند Downtown و City Walk وارد این فضا شده‌اند.
میانگین بازده سرمایه در هتلداری و خدمات گردشگری بین ۱۵ تا ۲۵٪ است. این شهر با ترکیب هوشمندانه فرهنگ، فناوری و سرمایه، بازاری ساخته که همزمان جذاب، امن و بلندمدت است؛ بازاری که سرمایه‌گذار ایرانی اگر هوشمندانه واردش شود، می‌تواند از گردشگران میلیونی، درآمدی مداوم و مطمئن به‌دست آورد.
8. انرژی‌های نو و تجارت پایدار در دبی
ظرفیت تولید انرژی خورشیدی دبی تا پایان ۲۰۲۵ از ۵,۰۰۰ مگاوات عبور می‌کند و مجموع سرمایه‌گذاری در پروژه‌های انرژی پاک تا سال ۲۰۳۰ از ۲۰۰ میلیارد درهم خواهد گذشت. این اعداد، فقط نشان‌دهنده یک سیاست زیست‌محیطی نیستند؛ بلکه مسیر جدیدی از تجارت و فناوری را تعریف می‌کنند که دبی را در خط مقدم اقتصاد سبز منطقه قرار داده است.
پروژه شاخص Mohammed Bin Rashid Solar Park با ظرفیت نهایی ۵,۶۰۰ مگاوات، بزرگ‌ترین نیروگاه خورشیدی تک‌نقطه‌ای جهان محسوب می‌شود و نماد این تغییر رویکرد است. هدف دبی طبق UAE Energy Strategy 2050، رساندن سهم انرژی‌های تجدیدپذیر به ۳۰٪ تا سال ۲۰۳۰ و کاهش انتشار CO₂ به میزان ۳۰٪ است. این جهت‌گیری باعث شده بازار فناوری‌های سبز و انرژی پاک دبی تا سال ۲۰۲۷ به حدود ۱۸ میلیارد دلار برسد و سالانه به‌طور میانگین ۱۱٪ رشد کند.
برای سرمایه‌گذاران ایرانی این بخش یکی از کم‌رقابت‌ترین و آینده‌دارترین بازارهای دبی است. بسیاری از شرکت‌های ایرانی می‌توانند در تأمین تجهیزات خورشیدی، باتری‌های صنعتی، مواد عایق حرارتی یا حتی صادرات فناوری‌های بازیافتی نقش داشته باشند.
در مناطق آزادی مانند JAFZA و Dubai Industrial City، امکان تأسیس شرکت‌های تأمین تجهیزات یا همکاری در پروژه‌های نیروگاه‌های کوچک خورشیدی فراهم شده است. علاوه بر این، تقاضا برای مصالح سازگار با محیط زیست در پروژه‌های Green Building، فرصت جدیدی برای صادرکنندگان ایرانی ایجاد کرده است.
میانگین بازده سرمایه در پروژه‌های انرژی سبز بین ۱۲ تا ۲۰٪ است و دبی بیش از ۴۰٪ از صادرات فناوری انرژی‌های نو خاورمیانه را در اختیار دارد. برای کارآفرینانی که می‌خواهند در اقتصادی مدرن، قانون‌مند و پیشرو فعالیت کنند، ورود به بازار انرژی‌های نو، نه‌فقط یک سرمایه‌گذاری سودآور، بلکه قدمی به‌سوی آینده‌ای سبز و پایدار است.
9. صنایع غذایی و کشاورزی مدرن در دبی
امنیت غذایی همیشه یکی از چالش‌های اصلی دبی بوده است. شهری که بخش زیادی از مواد غذایی خود را از خارج وارد می‌کند، حالا با سرمایه‌گذاری گسترده در فناوری‌های نو، به سمت خودکفایی و تولید هوشمند حرکت کرده است. ارزش بازار صنایع غذایی امارات در سال ۲۰۲۵ حدود ۲۲ میلیارد دلار برآورد شده و رشد سالانه آن نزدیک به ۶.۵٪ است.
همزمان سرمایه‌گذاری در فناوری کشاورزی (AgriTech) تا سال ۲۰۲۵ از ۱.۳ میلیارد دلار فراتر می‌رود و بیش از ۵۰۰ کارخانه فعال در دبی در حوزه تولید و فرآوری مواد غذایی مشغول به کار هستند.
یکی از نقاط قوت این بازار، ترکیب فناوری و کشاورزی است. پروژه‌هایی مانند Emirates CropOne Farm در دبی و مزارع عمودی در Dubai Silicon Oasis، تولید سبزیجات تازه را با استفاده از هوش مصنوعی و سیستم‌های کنترل رطوبت و نور انجام می‌دهند. بر اساس برنامه UAE Food Security Strategy 2051، بیش از ۱۷٪ رشد سالانه برای کشاورزی شهری (Urban Farming) پیش‌بینی شده است.
این تحول نه‌تنها وابستگی دبی به واردات را کاهش می‌دهد، بلکه فرصت‌های جدیدی برای شرکت‌های تأمین تجهیزات کشاورزی و تولیدکنندگان مواد اولیه ایجاد کرده است.
صادرات محصولات غذایی باکیفیت از ایران از جمله خشکبار، زعفران، لبنیات و فرآورده‌های پروتئینی و… همواره مورد استقبال بازار امارات بوده است. علاوه بر صادرات، امکان تأسیس واحدهای فرآوری مواد غذایی در مناطق آزادی مانند JAFZA و Dubai Industrial City وجود دارد که با هزینه‌های عملیاتی پایین و معافیت‌های مالیاتی همراه هستند.
همچنین بازار بسته‌بندی مواد غذایی و زنجیره تأمین (Food Logistics) به دلیل رشد مصرف داخلی (بیش از ۹ میلیون تن در سال) فضایی باثبات و پرسود برای ورود شرکت‌های جدید ایجاد کرده است.
میانگین بازده سرمایه در صنایع غذایی بین ۱۴ تا ۲۱٪ است. رشد سریع فناوری‌های سبز و افزایش تقاضای مصرف‌کنندگان برای محصولات سالم و پایدار، نشان می‌دهد که دبی در حال تبدیل‌شدن به مرکز نوآوری غذایی منطقه است. برای کارآفرینان ایرانی، این بازار فرصتی است تا تجربه، کیفیت و فناوری خود را در بستری مدرن به ثروت و رشد واقعی تبدیل کنند.
اطلاعات قانونی و مالیاتی در تجارت دبی
دبی با ساختار اقتصادی باز و قوانین شفاف خود، یکی از آسان‌ترین کشورها برای شروع و گسترش تجارت محسوب می‌شود. در این کشور مالیات بر درآمد شخصی صفر درصد است و مالیات شرکتی تنها ۹٪ برای درآمدهای بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم اعمال می‌شود.
علاوه بر آن، مناطق آزاد تجاری دبی مانند DMCC و IFZA با معافیت کامل مالیاتی تا ۵۰ سال، مالکیت صددرصدی خارجی و فرآیند ساده ثبت شرکت در دبی شرایطی ایجاد کرده‌اند که سرمایه‌گذاران خارجی بتوانند بدون نیاز به شریک محلی، کسب‌وکار خود را در کمتر از یک هفته راه‌اندازی کنند.
شفافیت اقتصادی، قانون Foreign Direct Investment Law 2018 و امکان انتقال آزاد سرمایه باعث شده دبی در فهرست بانک جهانی جزو ۱۰ شهر برتر جهان برای سهولت انجام کسب‌وکار قرار گیرد. نظام مالیات در دبی نیز به‌گونه‌ای طراحی شده که با حفظ ثبات مالی دولت، فشار مالیاتی کمی بر شرکت‌ها وارد کند.
ترکیب این سیاست‌ها، دبی را به الگویی از تعادل بین آزادی اقتصادی و نظارت مالی تبدیل کرده است؛ الگویی که برای کارآفرینان ایرانی، مسیر ورود رسمی و امن به بازار بین‌المللی را فراهم می‌کند.
برای تجارت در دبی از کجا شروع کنیم؟
سال‌ها فعالیت در فضای تجاری دبی به ما آموخته که موفقیت در این شهر، فقط به سرمایه یا ایده بستگی ندارد؛ بلکه به شناخت مسیر درست، قوانین و رفتار بازار وابسته است. بسیاری از تجارت‌هایی که امروز در دبی سودهای بزرگ دارند، از همان نقطه‌ای آغاز شدند که دیگران فقط تردید داشتند. اینجا شهری است که سرعت تصمیم‌گیری، آگاهی از اطلاعات واقعی و درک فرهنگ کاری، تفاوت میان رشد و رکود را رقم می‌زند.
اگر تصمیم دارید وارد بازار دبی شوید، بهتر است این مسیر را تنها نروید. مشورت با کارشناسانی که از درون بازار تجربه دارند، به شما کمک می‌کند تا سرمایه‌گذاری‌تان بر پایه تحلیل، نه حدس، انجام شود. تیم پالیز کمپانی آماده است تا با تکیه بر تجربه چندین ساله تجارت در امارات، بهترین مسیر را برای ورود شما طراحی کند مسیری که بر اساس واقعیت‌های اقتصادی و فرصت‌های عملی دبی ساخته می‌شود. برای دریافت مشاوره با تیم کارشناسی ما تماس بگیرید.
اولین نفری باشید که نظر می‌دهد…