قوانین جدید ثبت شرکت در امارات
-
اقامت اولیه
۲ سال قابل تمدید
-
مدت زمان ثبت شرکت
۷ روز
-
افتتاح حساب بانکی
دارد
-
ثبت و مجوز
Trade License + Company Registration
هزینه ثبت شرکت در دبی با پالیز کمپانی
-
ثبت شرکت و اقامت در دبی
هزینه : 24,000 AED
- ۲۴,۰۰۰ درهم (شامل ثبت و اخذ اقامت مدیرعامل)
- ثبت کامل شرکت LLC
- دریافت لایسنس شرکت
- تشکیل پرونده اقامت مدیرعامل
- انجام مراحل اقامت و Emirates ID
-
ثبت شرکت با مجوز تخصصی در دبی
هزینه : 25,000 AED
- ۱۵۰۰۰ درهم + ۱۰ هزار درهم هزینه لایسنس
- ثبت شرکت LLC
- دریافت مجوز متناسب با فعالیت تخصصی
- انجام مراحل ثبت و صدور لایسنس
- مناسب کسبوکارهای خدماتی و تخصصی
-
ثبت شرکت جنرال تریدینگ در دبی
هزینه : 40,000 AED
- ۱۵,۰۰۰ درهم + ۲۵ هزار درهم هزینه لایسنس
- ثبت شرکت با فعالیت General Trading
- دریافت لایسنس جنرال تریدینگ
- امکان ثبت فعالیت در حوزههای کالایی متعدد
- انجام مراحل صدور مجوز و ثبت شرکت
-
ثبت شرکت در فری زون دبی
هزینه : 24,000 AED
- ثبت کامل شرکت در منطقه آزاد
- دریافت لایسنس تجاری
- انجام مراحل ثبتی شرکت
- مناسب فعالیتهای خدماتی و بینالمللی
-
مراحل ثبت شرکت در امارات با پالیز کمپانی
قدم اول ۱. مشاوره تخصصی و انتخاب نوع شرکت در دبی
در اولین مرحله از ثبت شرکت در دبی، کارشناسان پالیز کمپانی شرایط متقاضی، نوع فعالیت، تعداد شرکا و هدف شما از راهاندازی کسبوکار در امارات را بررسی میکنند. سپس مناسبترین ساختار شرکت، نوع لایسنس و حوزه ثبت مانند Mainland یا Free Zone بر اساس نیاز شما انتخاب میشود.
قدم دوم ۲. آمادهسازی مدارک و دریافت تأییدیههای اولیه
پس از انتخاب ساختار مناسب، مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان بررسی و تکمیل میشود. پالیز کمپانی مراحل رزرو نام تجاری، ثبت فعالیت، دریافت Initial Approval و اخذ تأییدیههای مورد نیاز از مراجع مرتبط را متناسب با نوع کسبوکار پیگیری میکند.
قدم سوم ۳. ثبت رسمی شرکت و دریافت لایسنس تجاری
پس از تکمیل مدارک و تأیید درخواست، مراحل قانونی ثبت شرکت در امارات انجام شده و اسناد ثبتی شرکت صادر میشود. در این مرحله، عقد تأسیس شرکت و سایر مدارک حقوقی تکمیل شده و Trade License یا لایسنس تجاری متناسب با فعالیت شرکت دریافت میشود.
قدم چهارم ۴. تکمیل خدمات پس از ثبت شرکت در دبی
بعد از صدور لایسنس، پالیز کمپانی خدمات تکمیلی مورد نیاز برای شروع فعالیت شرکت را پیگیری میکند؛ از جمله مراحل مربوط به اقامت و Emirates ID در صورت واجد شرایط بودن، افتتاح حساب بانکی شرکتی و امور اداری شرکت. به این ترتیب، متقاضی میتواند فرایند ثبت شرکت در دبی را از شروع پرونده تا آمادهشدن زیرساخت فعالیت تجاری با یک مجموعه هماهنگ پیش ببرد.
-
مزایا و معایب ثبت شرکت در دبی
مزایای ثبت شرکت در دبی
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی (در مناطق آزاد و برخی بخشهای سرزمین اصلی)
- امکان دریافت اقامت امارات برای مالک، مدیر و خانواده
- عدم نیاز به شراکت با شهروند اماراتی در برخی ساختارهای شرکتی
- دسترسی به بازارهای بینالمللی و تجارت بدون محدودیت ارزی
- معافیت مالیاتی در بسیاری از مناطق آزاد
معایب ثبت شرکت در دبی
- هزینههای اولیه و تمدید بالا
- محدودیت در برخی فعالیتهای تجاری
- هزینههای بالای زندگی و اجاره در امارات
- الزام به داشتن دفتر فیزیکی در برخی مناطق
- سختگیری در افتتاح حساب بانکی
آماده شروع ثبت شرکت در امارات هستید؟
شرایط کسبوکار شما بررسی میشود تا مناسبترین مسیر ثبت شرکت و ساختار حقوقی انتخاب شود.
تماس با پالیز کمپانیمدارک ثبت شرکت در دبی
-
کپی پاسپورت معتبر
Valid Passport Copy -
کپی ویزا یا مجوز اقامت امارات
UAE Residence Visa / Residence Permit Copy -
مدرک اثبات آدرس محل سکونت
Proof of Residential Address -
فرم درخواست ثبت شرکت
Company Registration / Application Form -
عقد یا اساسنامه شرکت
Memorandum / Articles of Association (MoA / AoA) -
اظهارنامه مالک ذینفع نهایی
Ultimate Beneficial Owner (UBO) Declaration -
تصمیم یا مصوبه تأسیس شرکت
Resolution for Incorporation -
وکالتنامه
Power of Attorney (POA) -
مجوز یا تأییدیه فعالیت از مرجع مربوطه
External Approval / No Objection Certificate (NOC)
مراحل ثبت شرکت در دبی
شرایط و قوانین ثبت شرکت در دبی
- شرایط ثبت شرکت در دبی
- قوانین ثبت شرکت در دبی
انتخاب فعالیت اقتصادی مجاز
برای ثبت شرکت در دبی باید فعالیت اقتصادی شرکت از میان فعالیتهای مورد تأیید مرجع صادرکننده لایسنس انتخاب شود. نوع فعالیت مشخص میکند شرکت به لایسنس تجاری، حرفهای یا صنعتی نیاز دارد و آیا دریافت مجوز از سازمان دیگری نیز الزامی است. فعالیت ثبتشده باید با خدمات یا کالاهایی که شرکت ارائه میکند مطابقت داشته باشد.
انتخاب ساختار حقوقی مناسب
متقاضی باید ساختار حقوقی شرکت را متناسب با تعداد سهامداران، نوع فعالیت و میزان مسئولیت شرکا انتخاب کند. شرکت با مسئولیت محدود (LLC)، شرکت تکنفره، شعبه شرکت خارجی و برخی ساختارهای دیگر از گزینههای موجود هستند. انتخاب ساختار حقوقی روی مسئولیت شرکا، مدارک ثبت و نحوه مدیریت شرکت اثر مستقیم دارد.
انتخاب و تأیید نام تجاری
شرکت باید یک نام تجاری مورد تأیید داشته باشد و آن را نزد مرجع مربوط رزرو کند. نام انتخابی باید با مقررات نامگذاری دبی سازگار باشد و در صورت استفاده از بعضی واژهها یا نامهای خاص، ممکن است محدودیت یا تأییدیه جداگانه وجود داشته باشد. رزرو Trade Name یکی از مراحل رسمی دریافت لایسنس شرکت است.
دریافت تأیید اولیه شرکت
برای ادامه مراحل ثبت، اطلاعات سهامداران، مدیران و فعالیت شرکت همراه با مدارک هویتی موردنیاز ارائه میشود تا Initial Approval صادر شود. تأیید اولیه به معنی صدور لایسنس نهایی نیست، بلکه موافقت مرجع ثبت با ادامه فرایند تأسیس شرکت و تکمیل مراحل بعدی مانند تعیین محل فعالیت و ارائه اسناد شرکت است.
تأمین محل فعالیت شرکت
بسته به نوع فعالیت و حوزه ثبت، شرکت باید محل فعالیت یا فضای کاری متناسب با مقررات مرجع صادرکننده مجوز داشته باشد. در مینلند ممکن است ارائه مدارک مربوط به محل کسب لازم باشد و در فری زونها نیز نوع دفتر، فضای اشتراکی یا Flexi Desk براساس مقررات همان منطقه آزاد و تعداد ویزاها تعیین میشود.
دریافت تأییدیههای تخصصی
همه فعالیتها فقط با تأیید DET یا فری زون قابل راهاندازی نیستند. برخی حوزهها مانند خدمات مالی، پزشکی، آموزش، حملونقل و سایر فعالیتهای تحت نظارت، به تأیید سازمان تخصصی مربوط نیاز دارند. بنابراین قبل از پرداخت هزینه ثبت شرکت در دبی باید مشخص شود فعالیت انتخابی به مجوز تکمیلی نیاز دارد یا خیر.
قانون مالکیت خارجی شرکتها
در حال حاضر بیشتر فعالیتهای تجاری دبی امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی را دارند و الزام عمومی قدیمی برای واگذاری ۵۱ درصد سهام به شریک اماراتی وجود ندارد. با این حال، برخی فعالیتها و بخشهای دارای اثر استراتژیک تابع محدودیتها و تأییدیههای جداگانه هستند؛ بنابراین امکان ثبت شرکت در دبی بدون کفیل باید براساس فعالیت دقیق شرکت بررسی شود.
قانون شرکتهای تجاری امارات
شرکتهای تجاری مشمول Federal Decree-Law No. ۳۲ of ۲۰۲۱ on Commercial Companies و اصلاحات بعدی آن، از جمله اصلاحات سال ۲۰۲۵، هستند. این قانون موضوعاتی مانند ساختار شرکت، مسئولیت شرکا، مدیریت، سرمایه، حسابها و اختیارات مدیران را تنظیم میکند؛ بنابراین اساسنامه و ساختار شرکت باید با الزامات قانونی مربوط به همان نوع شخصیت حقوقی هماهنگ باشد.
قانون ثبت ذینفع واقعی
شرکتهای مشمول مقررات باید اطلاعات ذینفع واقعی یا Ultimate Beneficial Owner (UBO)، شرکا و سهامداران خود را ثبت و بهروز نگه دارند. طبق Cabinet Decision No. ۱۰۹ of ۲۰۲۳، اطلاعات لازم باید هنگام تأسیس و در مواردی مانند تمدید یا تغییر شرکت در اختیار Registrar قرار گیرد و تغییرات مربوط به سوابق نیز در مهلتهای تعیینشده ثبت شوند.
قانون مالیات شرکتها
شرکتهای مشمول Corporate Tax باید نزد اداره مالیات فدرال ثبت شده و شماره مالیاتی دریافت کنند. در نظام عمومی مالیات شرکتهای امارات، درآمد مشمول مالیات تا ۳۷۵ هزار درهم با نرخ صفر درصد و بخش مازاد با نرخ ۹ درصد محاسبه میشود. شرکتهای فری زون نیز صرفاً در صورت احراز شرایط Qualifying Free Zone Person برای درآمد واجد شرایط از نرخ صفر استفاده میکنند.
قانون مالیات بر ارزش افزوده
اگر ارزش فروشها و واردات مشمول مالیات یک کسبوکار مقیم امارات در ۱۲ ماه گذشته از ۳۷۵ هزار درهم عبور کند یا پیشبینی شود طی ۳۰ روز آینده از این حد عبور کند، ثبت VAT الزامی میشود. نرخ عمومی مالیات بر ارزش افزوده در امارات ۵ درصد است و ثبت داوطلبانه نیز از آستانه ۱۸۷٬۵۰۰ درهم امکانپذیر است.
قانون نگهداری حسابها و اسناد مالی
طبق قانون شرکتهای تجاری، شرکتها باید سوابق حسابداری خود را به شکلی نگهداری کنند که وضعیت مالی آنها قابل بررسی باشد و این سوابق حداقل ۵ سال پس از پایان سال مالی نگهداری شوند. همچنین LLCها و شرکتهای سهامی باید حسابهای سالانه تهیه کنند و قانون برای آنها حسابرسی سالانه را پیشبینی کرده است. مقررات مالیات شرکتها نیز نگهداری اسناد مالیاتی مرتبط را تا حداقل ۷ سال الزامی میکند.
مقایسه انواع ثبت شرکت در دبی
سوالات متداول شما درباره ثبت شرکت در دبی
- قوانین
- هزینهها
- اقامت
آیا ایرانیان میتوانند در دبی شرکت ثبت کنند؟
در بسیاری از فعالیتهای اقتصادی امکان مالکیت شرکت توسط سرمایهگذار خارجی وجود دارد و قوانین عمومی مالکیت خارجی، ایرانیان را از تأسیس شرکتهای مجاز مستثنا نکرده است. نوع فعالیت و بررسیهای Compliance باید جداگانه ارزیابی شود.
آیا برای ثبت شرکت در دبی شریک اماراتی لازم است؟
برای بسیاری از فعالیتها خیر. امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی در Mainland و Free Zone وجود دارد؛ فعالیتهای دارای اثر استراتژیک تابع مقررات جداگانه هستند.
آیا بدون اقامت امارات میتوان شرکت ثبت کرد؟
بله. وزارت اقتصاد اعلام کرده است که شریک یا مدیر LLC الزام عمومی به داشتن اقامت امارات ندارد.
آیا میتوان شرکت یکنفره در دبی ثبت کرد؟
در ساختارهای مجاز، بله. یک شخص حقیقی یا حقوقی میتواند مالک LLC تکسهامدار باشد.
هزینه ثبت شرکت در دبی از چقدر شروع میشود؟
هزینه به ساختار شرکت وابسته است. برای نمونه، Meydan Free Zone در سال ۲۰۲۶ لایسنس پایه همراه با ثبت شرکت را از ۱۲٬۵۰۰ درهم ارائه میکند؛ ویزا، Medical و Emirates ID در این مبلغ پایه قرار ندارند.
مالیات شرکت در دبی چند درصد است؟
در نظام عمومی Corporate Tax، اولین ۳۷۵٬۰۰۰ درهم Taxable Income با نرخ صفر و بخش بالاتر با نرخ ۹ درصد محاسبه میشود.
آیا شرکت Free Zone مالیات نمیدهد؟
نه بهصورت مطلق. Qualifying Free Zone Person میتواند برای Qualifying Income نرخ صفر داشته باشد؛ درآمد غیرواجد شرایط میتواند مشمول نرخ ۹ درصد شود.
حد ثبت VAT در امارات چقدر است؟
برای شرکت مقیم امارات، در شرایط عمومی عبور Taxable Supplies و Imports از ۳۷۵٬۰۰۰ درهم باعث الزام ثبت VAT میشود.
آیا با ثبت شرکت میتوان اقامت امارات گرفت؟
ثبت شرکت میتواند مبنای اقدام برای بعضی مسیرهای اقامتی سرمایهگذار یا شریک باشد، اما Trade License بهتنهایی اقامت محسوب نمیشود.
اقامت سرمایهگذار در دبی چند ساله است؟
یکی از مسیرهای رسمی فعلی، Green Residence برای Investor/Partner است که طبق GDRFA دبی میتواند تا ۵ سال اعتبار داشته باشد و در صورت حفظ شرایط تمدید شود.
ثبت شرکت در دبی چقدر زمان میبرد؟
زمان واحدی برای همه پروندهها وجود ندارد. شرکتهای ساده Free Zone ممکن است بسیار سریع ثبت شوند؛ برای نمونه Meydan فرایند دیجیتال سریع ارائه میکند. شرکتهای Mainland یا فعالیتهایی که تأییدیه تخصصی لازم دارند معمولاً به مراحل بیشتری نیاز دارند.
آیا بعد از ثبت شرکت حساب بانکی تضمین میشود؟
خیر. شرکت میتواند برای حساب شرکتی درخواست دهد، اما بانک براساس KYC، Compliance، فعالیت، منبع وجوه و ساختار سهامداری درباره افتتاح حساب تصمیم میگیرد.
چرا پالیزکمپانی؟
-
مشاوره اختصاصی رایگان
-
راهکار اختصاصی برای ایرانیان
-
همراهی از مشاوره تا ثبت
-
شفافیت در هزینهها و زمانبندی
نظرات سایر کاربران
جنرال تریدینگ که میگید چه مزیتی داره؟ براچی خوبه؟
سلام و عرض ادب. جنرال تریدینگ برای تجارت آزاد و بدون محدودیت است. برای آگاهی از مزایا و معایب، پیشنهاد میکنم این مقاله رو مطالعه کنید: جنرال تریدینگ دبی
سلام برای افغانها میشه ثبت شرکت در منطق آزاد دبی
درود بر شما متاسفانه امکان ثبت شرکت در دبی برای اتباع طبق قوانین دبی، وجود ندارد.